Ексклюзивна пропозиція - розкішний будинок із приватною територією біля озера та лісу в мікрорайоні Ружична

Мрієте про власний будинок у затишному місці, де природа й комфорт гармонійно поєднані? Ваш пошук завершено! Пропонуємо вам чудовий будинок загальною площею 254,3 м², розташований на доглянутій ділянці 6 соток у мікрорайоні Ружична, м. Хмельницький.

Загальна інформація про будинок:
Рік побудови: 2013
Конструкція: цегляний, утеплений ззовні, що забезпечує енергоефективність та теплоізоляцію.
Площа: 254,3 м², продумане та функціональне планування.
Земельна ділянка: 6 соток (кадастровий номер 6810100000:36:001:0294)

Першокласне планування будинку
Цокольний поверх — це зручна багатофункціональна зона, яка включає:

Гараж із прямим доступом до будинку;
Котельню та пральню, що забезпечують зручність побуту;
Окрему кухню та санвузол;
Баню для релаксації після робочих днів;
Просторий підвал з доступом як із будинку, так і з вулиці — ідеально для зберігання продуктів чи домашнього інвентарю.

Перший поверх — простора і світла житлова зона:

Велика кухня 32,3 м², повністю обладнана всім необхідним (вмонтована кухня, газова плита, духова шафа, холодильник, кондиціонер), що залишаються для нових власників.
Зала з виходом на терасу — місце для затишних вечорів і святкових подій, з доступом до тераси для приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Санвузол із душем, обкладений якісною плиткою, що підкреслює естетику та стиль.
Панорамні вікна, що дарують простір і світло, ламінат у кожній кімнаті.

Другий поверх — зона спокою та приватності:

Три окремі спальні кімнати — кожна з унікальною атмосферою та достатнім простором для зручності мешканців.
Санвузол із ванною, облицьований якісною плиткою, що створює комфорт та легкість в обслуговуванні.
Гардеробна кімната, яка вирішує питання зберігання речей.
Балкон, звідки відкривається краєвид на мальовничу ділянку та навколишню природу.

Сучасні інженерні системи та безпека
Опалення: двоконтурний газовий котел, радіатори та тепла підлога (з можливістю регулювання окремо для кожного поверху та зони). Камін на дровах додає не тільки затишку, але й додатково обігріває обидва поверхи.
Якісна сантехніка та розведення підлоги з підігрівом у коридорах, ванних кімнатах і на кухні.
Стабілізатор електрики забезпечує надійність електропостачання та захищає електроприлади.
Сигналізація для безпеки мешканців, адже безпека — один із ключових аспектів вашого спокою.

Додаткові переваги:
Альтанка з панорамними вікнами, яка стане улюбленим місцем відпочинку для всієї родини. Тут є кухонний стіл, тандир і плита на дровах — справжня знахідка для любителів кулінарних експериментів на відкритому повітрі.
Територія навколо будинку акуратно викладена бруківкою, що додає естетичної привабливості та зручності у догляді.
Господарське приміщення та вольєр, де можна розмістити садовий інвентар або утримувати домашніх тварин.
Два септики та свердловина на території забезпечують автономність та додаткову екологічну безпеку.
Міська прописка, що полегшує оформлення документів.

Локація: ваш куточок спокою серед природи
Цей будинок знаходиться у зеленій зоні мікрорайону Ружична, що ідеально поєднує близькість до природи з усіма благами міської інфраструктури. Поруч розташовані озеро та ліс, які дозволяють насолоджуватися природними краєвидами та проводити час на свіжому повітрі. При цьому, всі важливі об'єкти інфраструктури — магазини, школи, дитячі садки, зручні транспортні маршрути — знаходяться в доступній близькості.

Цей будинок створений для тих, хто шукає справжній комфорт, зручність і гармонію з природою. Продумане планування, високоякісні матеріали, сучасні технології та можливість насолоджуватися мальовничими пейзажами кожного дня — все це робить його справжнім домом мрії. Не втрачайте можливості стати власником цього унікального будинку в мікрорайоні Ружична!

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - ламінат, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба, стеля натяжна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Підвал розташований під будівлею. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Сейф, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2013 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, баня. У будинка 1 власник, частка власника повна, прописана 1 людина. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Інтернет бездротовий. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ. Без комісії