ID: 37073🔥 **ГРАНДІОЗНЕ ПОНИЖЕННЯ ЦІНИ – мінус 6 000 $!** Під виплати погоджуємось! ✅
🏡 **БЕСТ-ПРОПОЗИЦІЯ!** 4к цегляний будинок + мансарда у Заготзерні, вул. Якова Гальчевського, 15 — великий простір з землею за адекватну ціну!

📐 **Площі:**
- По документах: 125,1 м²
- По факту: ~170 м²
- + мансарда з 2 кімнатами
- Житлова: 74,2 м²

🏗 **Характеристики:**
- Цегляний, 2 поверхи
- Дерев’яне перекриття (балки в ідеалі)
- 2 окремі входи — як 2 автономні житла (для сім’ї чи оренди)

🔥 **Комунікації та опалення:**
- Центральні (газ, вода, світло)
- Індивідуальне газове (котел + колонка) + пічне
- Всі лічильники стоїть

🌿 **Ділянка 8,5 соток (приватизована):**
- 2 гаражі
- Господарські приміщення
- Великий підвал
- Фруктові дерева
- Місце для барбекю, альтанки, басейну

🏠 **Планування:**
- 1 поверх: 3 кімнати, кухня, ванна, туалет
- Друга частина: 1 кімната, кухня, туалет — гнучко для великої родини чи бізнесу

📍 **Топ-локація:** Зупинка 50 м, школа/садок пішки, магазини, аптека поруч!

📑 **Угода:** Мінімальне переоформлення, комісія АН за рахунок власника, торг можливий!

📞 Зроби крок до мрії — телефонуй для перегляду негайно! 👌

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Ванна, Сад/город, Зона мангалу, Гараж, Бесідка, Басейн. Загальний стан будинку - З ремонтом. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії