ПРОСТОРИЙ БУДИНОК ІЗ САУНОЮ, КАМІНОМ І ЗОНОЮ ВІДПОЧИНКУ В СЕРЦІ ІРШАВИ

Чудова інвестиція для створення міні-готелю, бази для спортивних зборів або сімейного відпочинку.

До Мукачева — всього 30 км, зручна траса.

Пропонується до продажу сучасний житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та доглянутою територією, розташований у мальовничій частині міста Іршава.
Площа земельної ділянки — 8,74 сотки (0,0874 га).
Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка).

⸻
Основні характеристики:
• Загальна площа: 350,9 м²
• Житлова площа: 146,2 м²
• Кількість кімнат: 16
• Санвузлів: 4
• Котельня: 1
• Підвали: 2
• Гараж: 1 (з автоматичними воротами)
• Навіс із комплексним мангалом і коптильнею
• Роки забудови: 1964, 1974, 2019
• Матеріали: цегла, бетон
• Комунікації: вода, газ, електрика.

Переваги:
• Будинок придатний для великої родини або міні-готелю.
• Усе необхідне для комфортного цілорічного проживання.
• Сауна, джакузі, два каміни, балкон, зона барбекю та гараж — створюють відчуття заміського відпочинку прямо вдома.
• Тихий район, зручний під’їзд, поруч магазини, школа, лікарня, центр міста.

Телефонуйте — покажу у зручний для вас час.

Деталі інтер’єру:
Приміщення світлі, просторі, з якісними матеріалами оздоблення — дубова паркетна дошка, тепла підлога, керамічна плитка, двері та вікна з євробрусу.

Будинок та двір:
Двір та господарські будівлі
• Навіс для відпочинку (5,5 × 6 м) із:
• мийкою з гарячою/холодною водою,
• піччю, мангалом,
• коптильнею для гарячого та холодного копчення.
• Гараж із бетонною підлогою, каналізацією та водою.
• Підвал для зберігання — 40 м².
• Курник і свинарник під дахом із металочерепиці.
• На ділянці ростуть виноград, фруктові дерева й декоративні кущі.

Планування:

Будинок зведено у два поверхи з мансардою та напівпідвальним приміщенням.

1-й поверх:
• Затишна вітальня з каміном
• Сучасна кухня-їдальня з підігрівом підлоги та підведенням усіх комунікацій
• Простора спальня
• Два санвузли, один із сауною та джакузі
• Хол з другим каміном і високими (до 7 м) натяжними стелями
• Котельня з газовим котлом, насосною станцією, можливістю підключення твердопаливного котла
• Підвал для зберігання

2-й поверх (мансарда):
• Дві великі спальні з виходом на балкон
• Кабінет або дитяча кімната
• Велика гардеробна
• Сучасний санвузол з гідромасажною душовою кабіною
• Окремий блок із трьома кімнатами для гостей