Тихе місце зі зручним магістральним розташуванням. Гірськолижні курорти Ізки та Пилипець — за 6 км, новий сучасний всесезонний курорт Goro Mountain Resort — за 20 км.

​Кантрі-клуб «Тиша» оселився між курортами Ізки та Пилипець, звідки легко дістатися як до відомих природних пам’яток регіону, так і до замків, музеїв, термальних курортів, крафтових сироварень та фермерських господарств. Інфраструктура, курортні магніти та природа — у найкращому балансі ліквідності бізнесу та всього прекрасного, що можна отримати від Карпат.

​Окремі три котеджі для проживання:
​- 120 кв.м. (99,3 за техн паспортом) з окремими входами на перший та другий поверхи (7–10 гостей)
- ​80 кв.м. (3–4 гостя)
​- 50 кв.м. (2–3 гостя)

​Великий котедж (237,5 кв. м):
​- Ресепшн
​- Ресторан площею 100 кв. м з відкритою терасою на першому поверсі, повністю укомплектований сучасними меблями
- 6 номерів міні готелю на другому поверсі (2 одномісні, 4 двомісні)
​- Кімната для персоналу (на 2–3 особи)
- ​Кухня, обладнана всією необхідною якісною технікою
​- Технічна кімната та пральня

​Загальний потенціал завантаженості трьох котеджів та міні готелю: 20–28 гостей.


​Цифрова репутація (Booking, Google Maps):
​Google Maps: 4.8
​Booking: 9.8 - 10.0 протягом 9 років.

​Сформований потік клієнтів:
​Постійні гості: ті, хто приїжджає щороку (корпоративи, ретрити, сімейний відпочинок, пари та соло-подорожі), 30% постійних клієнтів повертаються знову до 10 разів.
​База контактів: наявність бази клієнтів, яка за бажанням легко оцифровується в зручну для роботи CRM-систему.

​Маркетингові активи:
Розкручений Instagram-акаунт із 4500+ органічної цільової аудиторії.
​Налагоджені процеси та автономний персонал (за бажанням бізнесом можна керувати дистанційно).

​Локація та переваги:
​- Ресторани, чани, спа-зони та витяги — за 6 км
​- Можливість прогулянок довкола далеко від автошляхів
​- Розвинений зелений туризм (окрім гірськолижного), що суттєво подовжує сезон
​- Комфортне літо без виснажливої спеки та комарів
​- Залізнична станція Воловець — за 18 км (лише одна ніч потягом із Києва)
​
Винятковість:
Фундаментально та якісно побудовані інстаграмні екобудинки. Це ідеальна база для втілення нових ідей, за бажанням сюди легко привнести свіжі кольори, акценти та нові сенси.

ДІЛЯНКА: 38 соток у приватній власності (20 під будівництво, 18 під індивідуальне садівництво та ОСГ).

​ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЯ: ПС-110/10 кВт № 0603 «Пилипець» (Т-1). Підстанція КТП-40 розташована безпосередньо на території (40 кВт, 3 фази) і перебуває у приватній власності.

ВОДОПОСТАЧАННЯ: 5 колодязів із фільтрами та свердловина (глибина 25 м). У кожному котеджі, номері готелю, ресторані та кімнаті для персоналу встановлено індивідуальний бойлер на 100 л.

​ОПАЛЕННЯ: Твердопаливні піролізні котли — БТС 75С (78 кВт) та БТС 36П. У номерах міні готелю додатково встановлені електричні обігрівачі.

​КАНАЛІЗАЦІЯ: Дві установки біологічного очищення побутових стоків: BIO CWT-S 16 та BIO SWT-S 12.

​ІНТЕРНЕТ І МЕРЕЖА: Оптоволокно до 1 Гбіт/с, резервні канали від Starlink та інтернет від усіх мобільних операторів. Безшовна мережа Wi-Fi (Mesh) з повним покриттям території.

​РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: 3 x EcoFlow Delta Pro 3,6 кВт, 3 x EcoFlow River Pro 600 Вт для безперебійного живлення твердопаливних котлів, водяного насоса, мережевого обладнання, холодильника та камер відеоспостереження. Також в наявності бензиновий генератор FG6500EA (220 В / 50 Гц, номінальна потужність 5 кВт, максимальна — 5,5 кВт).

SMART HOME: Усі важливі пристрої, системи життєзабезпечення та інтернет забезпечені резервним живленням. Усією системою можна керувати віддалено через додаток.
​Інформація щодо прибутковості та окупності

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Без комісії