БІЗНЕС.
БАЗА ВІДПОЧИНКУ у Вишгородському районі біля моря.
40 км від Києва . Ліс, озеро. Охорона.

Всі будинку в ідеальному стані . Забудовані в 2021 році . Є прибиральниця і охорона.


Біля Київського Моря продається діючий прибутковий заміський комплекс з прямими виходом до соснового лісу .

Дешево. Терміново. $550,000


Локація: Ясногородка, Вишгородський район, Київське море (40 км від Києва)


ПРО ОБ'ЄКТ:

Продається унікальний приватний маєток із потенціалом бізнесу. Це сучасний комплекс із 7 будинками на 0,5 га приватної доглянутої території посеред соснового лісу, поруч з Київським морем. Простір створений як місце сили, спокою та природи. Ідеально для родини, для гостьового бізнесу, ретрит-центру чи резиденції для творчих людей.


- 5 будинків у скандинавському стилі (2021 рік будівництва)
- 1 будинок — класичний стиль,
- 1 будинок — класичний зруб із брусу
- Загальна площа забудови: 400 м²
- Комфортне розміщення: до 20 гостей + додатково 10 місць
- У кожному будинку: кухня, меблі, техніка, Wi-Fi, тераса

ТЕРИТОРІЯ:

- Закрита площа — 0,5 га (приватна власність)
- Альтанки, мангал-зони, чан, острівець, сад, город, квітники
- Генератор 25 кВт, госпблок, технічна зона
- Паркінг на 10 авто
- Ландшафтний дизайн у відмінному стані
- Вихід до лісу, 20 хв до Київського моря

БІЗНЕС-ПОТЕНЦІАЛ:

Наша пропозиція — вже працюючий бізнес з брендом, Instagram, клієнтською базою та історією бронювань.

- Короткострокова оренда приносить до 450 000 грн/місяць при 60% завантаженні (≈$11,000/міс)
- Довгострокова оренда (для компаній або фірм) — $3,500–5,000/міс
- Окупність інвестиції — 7-10 років

Популярні формати:

- Сімейний відпочинок
- Ретрит-програми, воркшопи, фотосесії
- Весілля, жіночі клуби, йога-студії
- Базова оренда всієї території для компаній

ПІДХОДИТЬ ДЛЯ:

- Родинного маєтку для кількох поколінь
- Бізнесу з оренди або готельного формату
- Компаній — як база відпочинку для співробітників
- Людей, які хочуть спокою, природи, автономії та готового простору для життя і справи

ДОКУМЕНТИ:

- Земля у приватній власності
- Продаж від власника

Унікальна пропозиція! Перегляд у будь-який зручний час!
Телефонуйте, щоб дізнатися якомога більше інформації та домовитися про перегляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверху. Ексклюзивний договір. Комісія за послуги 3 %