Пропонується до продажу будинок у садовому товаристві «Лісова Красуня»
____________

🌊 ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА

✔ Перша лінія біля води
✔ Власний берег
✔ Власна заводь 13×10 м, глибина до 2 м
Ідеально для відпочинку, риболовлі, купання та човна.

⸻

📐 ПЛОЩА ТА ПЛАНУВАННЯ
• Житловий будинок — 64 м²
• Веранда — 15 м²
• Підсобне приміщення — 12 м²
• Погріб — 5 м²
• Загальна площа — 95,8 м²

⸻

🏗 ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА
• Будинок зведений на совість
• Армопояс зверху та знизу
• Висота фундаменту — 60 см
• Дах: чотирисхилий, бітумна черепиця ТехноНІКОЛЬ
• Вікна: енергозберігаючі, 3-камерні склопакети з тонуванням
• Підведена електроенергія 15 кВт

⸻

🚰 КОМУНІКАЦІЇ
• Централізоване міське водопостачання (укладений договір)
• Септик — 2 вигрібні ями
• Асфальтований під’їзд

⸻

🌳 ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
• 6,8 соток
• Рівна, правильної прямокутної форми
• Підходить для зони відпочинку, барбекю, лазні або басейну

⸻

📄 ДОКУМЕНТИ

✔ Право власності
✔ Кадастровий номер: 1221486200:10:001:0002
✔ Швидкий вихід на угоду

⸻

📍 ЛОКАЦІЯ
• м. Дніпро
• Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Кам’янка
• Садове товариство «Лісова Красуня»
• Район СЦ «Сакура», Запорізьке шосе
• До «Епіцентру» — 6 км

🔹 Послуги

Комплексний супровід операцій з нерухомістю:
професійна оцінка ринкової вартості, підготовка та перевірка документів,
оформлення, переоформлення та узаконення об’єктів,
супровід угод під ключ, у тому числі складних та нетипових.

🔹 Супровід угод з безготівковими розрахунками та державними програмами України:
єОселя, єВідновлення, житлові сертифікати, програми КМУ, соціальні виплати.

⸻

З повагою
Регіна Мілевська
Експерт з нерухомості
АН «Атмосфера»
Експертність. Результат. Довіра.



Деталі інтер’єру:
Будинок після будівельників, без чистового ремонту.
Виконано якісні підготовчі роботи, усі комунікації заведені в будинок.
Енергозберігаючі 3-камерні вікна з тонуванням, надійні вхідні двері.
Простір готовий до реалізації індивідуального дизайнерського проєкту під ваші потреби.


Будинок та двір:
Доглянута територія з рівною ділянкою правильної прямокутної форми.
Перша лінія біля води з власним берегом і заводдю.
Достатньо простору для облаштування зони відпочинку, тераси, барбекю, басейну або лазні.
Тиха та приватна атмосфера, ідеальна для життя й відпочинку.

Інфраструктура:
Зручне розташування в межах міста Дніпро.
Поруч садовий центр «Сакура», швидкий виїзд на Запорізьке шосе.
Уся необхідна інфраструктура — у доступності автомобілем.
До Епіцентру — 6 км.
Комфортне поєднання природи та міської зручності.

Планування:
Функціональне та продумане планування:
окремі житлові кімнати, простора кухня-вітальня з виходом на веранду, санвузол, господарські приміщення та погріб.
Зручне зонування денного та нічного простору.
Можливість перепланування без втрати корисної площі.