Опис
База відпочинку "Троянда Карпат" в серці Карпат — унікальна інвестиційна пропозиція

Розташування: Карпати, поруч із санаторієм «Карпати» та замком Шенборнів — одним із найвідоміших архітектурних пам'ятників Закарпаття.

Земельна ділянка та територія
Загальна площа ділянки становить 1,4 гектара з власним озером, доглянутим декоративним ландшафтом та впорядкованою зоною для паркування автомобілів. На території передбачена паркова зона для гостей, а також вільна площа під додаткову забудову — для розширення готельного фонду, зведення нових об'єктів відпочинку або комерційної інфраструктури.

Головний готельний комплекс
Триповерховий готельний корпус розрахований на 20 номерів і являє собою повноцінний об'єкт готельного бізнесу з розвиненою інфраструктурою:
- Закритий басейн, сауни та косметичні кабінети — власний SPA-блок для гостей
- Професійна кухня та ресторан — повний цикл обслуговування харчування
- Конференц-зал — можливість прийому корпоративних груп, тренінгів та заходів
- Централізована система опалення, електропотужність 100 кВт, витяжна та пожежна система

Додаткові об'єкти на території
Окремий житловий будиночок з власною карпатською банею, басейном та номерами над ним (3 номера)
Окремий житловий будиночок для проживання великої компанії

Ключова перевага — автономна котельня
Об'єкт обладнано власною дров'яною котельнею, яка може повністю замінює газове опалення. Це суттєво знижує операційні витрати, забезпечує незалежність від газової інфраструктури та робить об'єкт енергетично автономним — особливо актуально в сучасних умовах.

Інвестиційний потенціал
База відпочинку поєднує готову інфраструктуру з можливістю масштабування. Розташування в безпосередній близькості до знакових туристичних об'єктів Закарпаття, власне озеро, SPA, ресторан та конференц-можливості роблять цей об'єкт привабливим як для готельного бізнесу, так і для корпоративного відпочинку, медичного туризму або ресейлу.

Об'єкт продається як цілісний майновий комплекс. Детальна документація та перегляд — за запитом.

Земельна ділянка, Розміром 140 соток. Призначення ділянки - Комерційного призначення