Пропонується до продажу діюча сімейна ягідна ферма з плантацією лохини у селі Кодаки, Васильківська міська громада, Обухівський район, Київська область.

Чудовий варіант для тих, хто шукає готову основу для власного агробізнесу, сімейної справи або заміського проєкту неподалік від Києва.

Локація: с. Кодаки
Відстань до Києва — орієнтовно 37–45 км.
Зручне транспортне сполучення, неподалік проходить міжнародна автомобільна траса Київ — Одеса.

ПРО ФЕРМУ

На території висаджено понад 1000 кущів лохини.

Це вже сформована ягідна ферма, яка може стати основою для подальшого розвитку сімейного бізнесу: вирощування та реалізації ягід, розширення плантації, створення власного бренду фермерської продукції або розвитку агротуристичного напрямку.

Загальна площа земельного масиву — 60,88 сотки (0,6088 га).

Ферма складається з двох суміжних земельних ділянок різного цільового призначення, що є суттєвою перевагою для подальшого використання території.

Земельна ділянка №1

Кадастровий номер:
3221483801:01:010:0003

Площа: 0,3596 га — 35,96 сотки

Форма власності: приватна власність.

Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення.

Вид використання:
01.03 — для ведення особистого селянського господарства.

Ділянка може використовуватися для ведення сільського господарства, садівництва та розвитку ягідного господарства.

Земельна ділянка №2

Кадастровий номер:
3221483801:01:010:0002

Площа: 0,2492 га — 24,92 сотки

Форма власності: приватна власність.

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення / вид використання:
02.01 — для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Наявність ділянки під житлову забудову відкриває додаткові можливості для облаштування приватного будинку, садиби та необхідних господарських споруд поруч із власною ягідною фермою.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

• понад 1000 кущів лохини;
• загальна площа землі — 60,88 сотки;
• дві земельні ділянки у приватній власності;
• частина землі — сільськогосподарського призначення;
• 24,92 сотки — під будівництво та обслуговування житлового будинку;
• можливість поєднати власний будинок і сімейний ягідний бізнес на одній території;
• перспективний напрямок для розвитку фермерського господарства;
• можливість масштабування та створення власного бренду ягідної продукції;
• зручний виїзд у напрямку траси Київ — Одеса;
• близькість до Києва.

Цей об’єкт підійде як для тих, хто хоче продовжити та розвивати готову сімейну ягідну справу, так і для покупця, який мріє жити за містом та мати власний фермерський бізнес поруч із домом.

Сімейна ферма лохини — це не просто земельна ділянка, а готова база для власної справи з можливістю подальшого розвитку.

За детальною інформацією, характеристиками ферми та організацією перегляду — телефонуйте.

Земельна ділянка, Розміром 60.88 соток. Призначення ділянки - Під забудову, Сільгосппризначення. Без комісії