Коломия, вул. Довга, 6

Виробничо-складський об’єкт 700 м² | 71 сотка | автомобільні ваги 23 т**

Пропонується до продажу виробничо-складський об’єкт у місті Коломия на вул. Довга, 6.

Площа основної будівлі — 700 м².

Земельна ділянка — 71 сотка, перебуває в довгостроковій оренді строком на 50 років.

Територія повністю заасфальтована та огороджена, має зручний під’їзд і хороше логістичне сполучення.

На території встановлені автомобільні ваги вантажопідйомністю 23 тонни. Ваги робочі, відкалібровані та готові до використання.

Електропостачання — 15 кВт, є можливість збільшення потужності відповідно до потреб майбутнього користувача.

До об’єкта підведені міські комунікації, які потребують відновлення та запуску.

На території наявне адміністративне приміщення, яке потребує ремонту.

Територія має відеоспостереження.

Інвестиційний потенціал

Об’єкт є перспективною базою для реконструкції, розвитку та масштабування виробничого або складського бізнесу.

Основна інвестиційна перевага — поєднання існуючих капітальних споруд, площі 700 м² та земельної ділянки 71 сотка. Повністю заасфальтована територія дозволяє одразу використовувати її для організації внутрішньої логістики, заїзду та маневрування вантажного транспорту.

Наявність капітальних споруд на земельній ділянці створює правову основу для подальшого оформлення земельної ділянки у власність відповідно до чинного законодавства та за умови відповідності правовстановлюючих документів на об’єкт і землю.

Довгострокова оренда землі строком на 50 років забезпечує тривалу перспективу користування територією та реалізації інвестиційного проєкту.

Наявність робочих автомобільних ваг на 23 тонни є додатковою перевагою для виробничих, складських, логістичних, аграрних, заготівельних та торговельних напрямків.

Об’єкт може бути використаний для власного виробництва, складської або логістичної бази, релокації підприємства, зберігання та перевалки сировини чи продукції, а також як основа для створення нового виробничо-комерційного комплексу.

700 м² існуючих площ, 71 сотка землі, капітальні споруди, повністю заасфальтована територія, міські комунікації, електропостачання з можливістю збільшення потужності, відеоспостереження та робочі автомобільні ваги — об’єкт із реальним потенціалом реконструкції, розширення та розвитку. Можлива оренда 2$ за м2 .

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Без комісії