🏡 Продається просторий будинок у селищі Козелець (Чернігівська обл.)

Козелець розташований за 65 км від Києва, поблизу сучасної траси на Чернігів. Завдяки зручному сполученню, до столиці можна дістатися всього за 30–50 хвилин. Водночас селище не має військових або значних промислових об’єктів, що робить його відносно безпечним у цей непростий час.

Через Козелець протікає річка Остер, поблизу — лісові масиви. Це місце чудово підходить для тих, хто хоче працювати в Києві, а жити — у спокої й природі.

🔹 Про будинок:

Площа — 196,7 м²

Поверхів — 2

Земельна ділянка — 0,12 га (молодий сад, город)

🔸 Планування: 1 поверх:

кухня з вмонтованими меблями

простора вітальня з каміном

кабінет

гардероб

туалет

душ


2 поверх:

три спальні

тераса з панорамним вікном

гардероб

ванна кімната

туалет

🔸 Будівельні характеристики:

Стіни — арболіт (дерев’яна щепа як наповнювач)

Перекриття — залізобетон

Утеплення — мінеральна вата

Дах — металочерепиця

Опалення — тепла підлога по всьому будинку

Вікна — металопластикові

Сходи — дерев’яні, на металевій основі

Підлога — ламінат


🔹 Господарська споруда поруч:

гараж, сарай, погріб

стіни — цегла

дах — металочерепиця

перекриття погреба — залізобетон

окремий вуличний туалет


🔌 Комунікації:

газ, електрика, інтернет (місцеві мережі)

вода — власна свердловина

охоронна сигналізація

---

🏠 Цей будинок — ідеальний варіант для родини, яка шукає спокій, безпеку та зручне сполучення з Києвом.

📲 Для зв'язку та огляду будинку просимо писати у Viber або Telegram:

Для організації огляду:
📞 +38 [телефон скрыт]
📞 +38 [телефон скрыт]

Власник:
📞 +38 [телефон скрыт]

Увага! Будинок в оренду не здається, тому з даного питання просимо не турбувати.

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Площа ділянки 12 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Чудовий стан