Будинок у КМ “Дніпрова Хвиля”, Конча-Заспа — 500 м² на 23,8 сотках



Сучасний будинок у світлих тонах з панорамними вікнами та продуманим простором для сімейного життя і відпочинку. Престижна локація Конча-Заспа, закрита котеджна атмосфера та прямий доступ до природи.



Ключові переваги
• Приватна ділянка 23,8 соток — багато простору для ландшафту, відпочинку та зонування.
• Площа будинку 500 м² — комфортний формат для великої родини та гостей.
• 4 спальні / 5 санвузлів — зручно для щоденного життя, без черг і компромісів.
• Панорамні вікна та світлий дизайн — максимальна інсоляція й відчуття простору.
• Перший поверх з вільним плануванням — можна адаптувати під ваш стиль життя.



Планування та функціонал
• Камінний зал на першому поверсі — центр дому для вечорів та прийомів.
• Кабінет біля входу — ідеально для роботи, переговорів або приватної кімнати.
• Окремий wellness-блок: сауна кімната відпочинку — домашній SPA без виїздів.



Територія та відпочинок
• Відкритий басейн — повноцінна зона релаксу у дворі.
• Барбекю-зона біля виходу з кухні — зручно для сімейних обідів та вечірок на свіжому повітрі.
• Окрема хвіртка з двору на дитячий майданчик (на 2 будинки) — безпечно і дуже зручно для сімей з дітьми.
• Стежка до річки — щоденні прогулянки, природа, тиша та “курортне” відчуття вдома.



Характеристики:
• Локація: Конча-Заспа, КМ “Дніпрова Хвиля”
• Ділянка: 23,8 соток
• Будинок: 500 м²
• Спальні: 4
• Санвузли: 5
• Додатково: камінний зал, кабінет, сауна, кімната відпочинку, барбекю, відкритий басейн, вихід до дитячого майданчика, стежка до річки.



Додаткові переваги котеджного містечка
• Конча-Заспа — одна з найпрестижніших і найзеленіших локацій під Києвом, формат “тиша статус”.
• Клубний формат та сусідство: котеджна забудова, менше випадкових людей, більш приватна атмосфера.
• Єдина стилістика забудови — виглядає дорого та акуратно, тримає ліквідність і ціну.
• Природне оточення — вода/зелень поруч, відчуття заміського курорту щодня.
• Простір для дітей — локальні дитячі зони (майданчики), безпечніше, ніж “відкритий” приватний сектор.
• Мінімум транзитного трафіку — менше шуму й пилу, спокійніше для життя.
• Комфортний під’їзд — простіше логістика для сім’ї/гостей/сервісу (кур’єри, охорона, хатній персонал).
• Підходить як для життя, так і для резиденції вихідного дня — формат “заїхав і відпочиваєш”.
• Вихід з двору на дитячий майданчик та стежка до річки — реальна “інфраструктура під ногами”, яку не треба створювати з нуля.
• Приватність без ізоляції — є спільний простір для дітей, але при цьому свій двір і свій ритм



RR16216

Будинок, 2 поверхи, 6 кімнат. Площа ділянки 24 сотки. Планування кімнат Суміжно-роздільне. У будинку є Телевізор, Праска, Камін, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Ванна, Зона мангалу, Лазня, Басейн. Загальний стан будинку - З ремонтом. Працює без світла - вода. Комісія за послуги 50 %