ЕКСКЛЮЗИВНА ОРЕНДА ПРЕМІАЛЬНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ В КОЗИНІ
Без комісії • • Вид на річку Козинку

Пропонується в довгострокову оренду розкішний триповерховий мебльований будинок площею 913 м² у престижному в Козині, Обухівський район.

Це приватна заміська резиденція для тих, хто цінує простір, абсолютну приватність, високий рівень безпеки, комфорт та незалежність від міської метушні.

Будинок розташований у надзвичайно мальовничій локації з видом на річку Козинку. Тиха атмосфера, зелена територія та закритий формат містечка створюють відчуття власного приватного світу всього за близько 25 хвилин від Києва.

АРХІТЕКТУРА ТА ПРОСТІР

Загальна площа резиденції — 913 м².

Будинок має три повноцінні рівні та продуманий простір для комфортного проживання, відпочинку та прийому гостей.

Особлива увага приділена приватній wellness-зоні:

🏊 критий басейн із підігрівом — можливість насолоджуватися водними процедурами незалежно від пори року;

🧖 власна сауна — приватний простір для релаксації та відновлення;

🔥 камін — атмосферний елемент резиденції, який створює особливий затишок у вечірній час.

У будинку передбачено 6 санвузлів, що забезпечує максимальний комфорт навіть для великої родини або гостей.

НАДІЙНА ІНЖЕНЕРІЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ

Резиденція оснащена продуманими інженерними системами:

• газове опалення;
• 2 газові котли, один із яких резервний;
• власна свердловина;
• центральна каналізація;
• резервний генератор потужністю 25 кВт;
• автоматичний полив території.

Інженерні рішення будинку дозволяють підтримувати високий рівень комфорту та незалежності від зовнішніх обставин.

БЕЗПЕКА ТА ПРИВАТНІСТЬ

Територія розташована в закритому котеджному містечку з підвищеним рівнем приватності.

Для контролю безпеки передбачено:

🔐 відеоспостереження;
🚨 охоронну сигналізацію з повідомленнями на телефон;
🛡 виведення сигналізації на місцеву охорону;
📶 Wi-Fi покриття по всіх зонах будинку.

Ваша приватність, спокій та безпека — один із ключових принципів цієї резиденції.

ПРИВАТНА ТЕРИТОРІЯ

Площа земельної ділянки — 18 соток.

Доглянута територія обладнана системою автоматичного поливу, що дозволяє підтримувати бездоганний вигляд саду та зеленої зони.

Для автомобілів передбачений просторий гараж на 2 авто.

ЛОКАЦІЯ — КОЗИН

Козин — одна з найбільш престижних заміських локацій поблизу Києва, відома приватними резиденціями, природою та високим рівнем заміської інфраструктури.

Поруч:

• ТРЦ «МегаМаркет»;
• ТЦ «Домосфера»;
• аутлет-містечко «Мануфактура»;
• комплекси відпочинку «Блакитні озера» та «Бірюза»;
• ресторани та магазини.

До Києва — близько 25 хвилин.

Водночас будинок знаходиться у тихому приватному середовищі, далеко від міського шуму та активного трафіку.

Ключові характеристики

913 м² — площа будинку
18 соток — приватна територія
3 поверхи
6 санвузлів
6 спалень
Критий басейн із підігрівом
Сауна
Камін
2 газові котли
Генератор 25 кВт
Свердловина
Центральна каналізація
Гараж на 2 автомобілі
Автополив
Відеоспостереження
Сигналізація з віддаленим сповіщенням
Wi-Fi по всіх зонах
Вид на річку Козинку

Це не просто будинок — це повноцінна приватна резиденція з власною wellness-зоною, високим рівнем безпеки, автономною інженерією та атмосферою заміського життя преміум-класу.

💎 Без комісії агентства.