Пропонується унікальна земельна ділянка в оточенні соснового лісу, ідеальне поєднання природи, приватності та престижної локації.

Панорамний вид на сосни, жодних забудов в майбутньому, крайня ділянка від лісу, тиша та чисте повітря. Київське море - поруч. До каналу - 1,4 км.
Формат забудови: таунхауси, дуплекси, котеджі або приватна резиденція.

Особливістю ділянки є природний рельєф із заглибленням, що дозволяє реалізувати двосторонній фасад з окремими виходами під гараж чи бомбосховище на -1 рівні - архітектурне рішення преміум-класу.

Лебедівка - один із найпрестижніших напрямків під Києвом.
Поруч розташовані відомі котеджні містечка: Riviera Village, Good Life Park, Shelest Home, KyivSea, Shepit Villas, GoldFish та заплановані будівництва інших.

Електрика близько 100 м.
У радіусі 1 км активна забудова.
Цільове призначення - під будівництво та обслуговування житлових будинків 02.01 (не ОСГ).
Рідкісна пропозиція для тих, хто цінує простір, природу преміальність та статус.

Ділянка ідеально підходить під девелоперський проєкт.
• до 9 таунхаусів
• дуплексів
• котеджного містечка
• малоповерхової житлової забудови

Перевага рельєфу: природне заглиблення дозволяє оптимізувати котлован та реалізувати двосторонні таунхауси з різною поверховістю (2/3 поверхи) - збільшення корисної площі та кінцевої вартості продажу.

Фінансова логіка.
У готових котеджних містечках в межах населеного пункту Лебедівка ціна досягає 180,000 $ за 10 соток землі, що забезпечує високий потенціал зростання вартості та маржинальності проєкту та інвестицій на майбутнє.

Надам можливі сценарії забудови та документи.

Земельна ділянка, Розміром 14.5 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 5 %