Оренда ПОВНІСТЮ АВТОНОМНОГО будинку 492,7 м², 25 соток, Лісники - інвертор 16 кВт, 2 генератори, бомбосховище, своя водяна свердловина, охоронна сигналізація.

Здається в оренду повністю автономний заміський будинок площею 492,7 м² на ділянці 25 соток біля лісу в престижному та екологічно чистому районі - с. Лісники (Обухівський район, Київська область).
Всього 20 хвилин до центру Києва та 7 км від межі міста.

Будинок повністю незалежний від міських мереж та оснащений сучасною системою резервного живлення:

• Інверторна система
• Акумуляторна батарея 16 кВт
• Два генератори
• Автономне водопостачання (власна свердловина)
• Автономна каналізація - септик

Працює опалення, водопостачання, насоси, інтернет та вся інженерія навіть під час тривалих блекаутів.

Є бомбосховище.

Локація:

• Ново-Обухівська траса (без заторів)
• До мосту Патона - 15 км
• Ліс - 30 м
• Озеро - 300 м
• Асфальтований під’їзд

Про будинок:

• Загальна площа - 492,7 м²
• Ділянка - 25 соток
• Будинок будувався для себе, у доглянутому стані
• 5 спалень
• 5 санвузлів
• 4 ванні кімнати
• Кухня-їдальня - 30 м²
• Камінний зал - 90 м²
• Багаторівнева літня тераса - 120 м²
• Сауна, тренажерний зал, зимовий сад
• Гараж на 2 авто + стоянка на 15 авто
• Будиночок для охорони

Ділянка та територія:

• Відкритий басейн з підігрівом
• Альтанка, фонтан, стаціонарний мангал
• Доглянутий ландшафт
• Плодовий сад, виноградник, ягоди
• Понад 100 кущів троянд

Інженерні рішення:

• Повна енергетична автономність (інвертор + АКБ 16 кВт + 2 генератори)
• Власна свердловина з системою очищення води
• Автономне опалення, 2 газові котли
• Кондиціонування
• Високошвидкісний інтернет
• Охоронна сигналізація
• Система очищення води для будинку та басейну

Інфраструктура:

За 3 хвилини їзди - три супермаркети з доставкою, McDonald’s.

Комунальні витрати:

ЛІТО (на місяць):

1. Електроенергія - 3000-4000 грн
2. Газ (бойлер) - 500 грн
3. Доставка газу - 825 грн
4. Фільтрація води (сіль/фільтр) - 300-600 грн
5. Садівник (2 рази на тиждень) - 2600 грн
6. Сигналізація - 800 грн
7. Інтернет - 300 грн

ЗИМА (на місяць):

1. Електроенергія - 3000-4000 грн
2. Газ (опалення) - 1[телефон приховано]грн
3. Доставка газу - 825 грн
4. Фільтрація води (сіль/фільтр) - 300-600 грн
5. Садівник (2 рази на тиждень) - 2600 грн
6. Сигналізація - 800 грн
7. Інтернет - 300 грн

Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 25 соток. Висота стелі 3.0 метра. Планування кімнат Роздільне. Покриття підлоги: покриття підлоги - плитка, покриття підлоги - ламінат, покриття підлоги - паркет. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-студія. Є підвал. У будинку є Телевізор, Супутникове ТБ, Камін, Пральна машина. Загальний стан будинку - З ремонтом. Холодна вода - свердловина. Кількість санвузлів: 5. Тип автономної електроенергії: акумулятори / джерела безперебійного живлення, генератор. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Кількість паркомісць: 3 і більше. Кількість спален: 5. Без комісії