Продається 3-кімнатна квартира в смт Липова Долина, вул. Роменська, 70

Простора, дуже чиста квартира площею 62.6 м² розташована на 2 поверсі з 2 у цегляному будинку. Спокійний район, зелений затишний двір із зонами відпочинку та барбекю. Гарні сусіди, тиша і повітря – як на дачі, але з усіма комунікаціями.

📐 Планування та площа:

Житлова площа — 37.8 м²
Кухня — 6.8 м²
Всі кімнати окремі, одна з них прохідна (вітальня з виходом на балкон)
Балкон — відкритий
Санвузол — роздільний, встановлений бойлер
Просторий коридор з нішами для зберігання речей
Є кладова


🏠 Стан квартири:

Частково оновлений косметичний ремонт.
Санвузол в робочому стані, замінена сантехніка
Кухня повністю функціональна, потрібно лише доставити невелику тумбу з робочою поверхнею
Вікна виходять на південь і північ – квартира двостороння, дуже світла й тепла
Індивідуальне газове опалення — котел повністю обслужений


🛋 Залишається в квартирі:

Частково меблі
Холодильник
Газова плита
Пральна машинка
Бойлер для гарячої води

🧰 Що потрібно для комфортного проживання:

Поклеїти шпалери (за бажанням)
Доставити ліжка
Додати кухонну тумбу з робочою поверхнею


🌳 Додатково до квартири:

Особистий город біля будинку
Комірка з погребом
Сарай з окремою територією — ідеально для господарства чи зберігання
Двір великий, затишний — із зеленими зонами, лавками, місцем для мангалу


📍 Інфраструктура:

Школа — 2 км (є автобусне сполучення)
Садочок — 3 хв пішки
Магазин — 3 хв пішки
Аптека, лікарня — 10 хв пішки
Автобусна зупинка — 3 хв пішки


🚌 Транспорт та розташування:

Через Липову Долину проходить дорога з прямим сполученням на Суми та Ромни
Є власна автостанція, зручно добиратись у всі напрямки


🏬 Селище з повною інфраструктурою:

Працюють поштові відділення, автосервіси, салони краси, столові, кафе, ресторани, багато продуктових та господарських магазинів

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Стара цегла, в квартирі 3 кімнати, висота стелі 3 метра. В квартирі 4 вікна, Вид з вікон у двір. Квартира стандартна, планування кімнат Суміжно-роздільна. Є газ, кухонна плита газова. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері дерев'яні. Є покриття підлоги - дерево, немає підігріву підлоги. Є балкон. Вікна дерев'яні, потребують ремонту. В квартирі є Шафа, Холодильник, Пральна машина, Лічильники. Будинок побудований в 1980 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Потрібен косметичний ремонт. Комора, автопарковка. Поруч є дитсадок, школа, зупинки, супермаркет. Квартира приватизована. Торг доречний, Вільна. Сантехніка в нормальному стані. Працює без світла - вода, газ, опалення. Комісія за послуги 500 $