Замарстинівська. Приміщення, у яке заходить бізнес, а не орендар



Є локації, де комерція виживає. А є ті, де вона одразу починає працювати — тому що потік клієнтів уже сформований до вас. Це саме такий випадок: новий комплекс на Замарстинівській, де сусідні приміщення вже орендовані й активно приймають людей.

95 м² на другому поверсі, три окремі входи, власний ліфт і тераса — простір, який можна адаптувати під бізнес практично будь-якого формату.

Атмосфера

Це не приміщення з нав'язаною плануванням — це чиста, правильна геометрія, готова прийняти будь-яку концепцію: від ресепшену клініки до відкритого простору коворкінгу. Високі вікна дають багато природного світла цілий день, а три окремі входи дозволяють розділити потоки клієнтів, персоналу та постачальників без зайвих перетинів.

Ліфт і безбар'єрний доступ знімають будь-які обмеження щодо аудиторії — сюди зручно приходити з дитячим візком, на візку для людей з інвалідністю, з важким обладнанням. Власна тераса додає простору, якого зазвичай бракує комерційним приміщенням у центрі активності.

Кому підійде

Медичному центру чи приватній клініці, яким потрібен окремий вхід для пацієнтів. Реабілітаційному або косметологічному центру. Офісу компанії, яка хоче представницьку адресу в районі з активним трафіком. Навчальному центру, шоуруму, студії дизайну, IT-компанії чи коворкінгу, фітнес- або wellness-студії — формат приміщення дозволяє гнучке планування під будь-яку з цих концепцій.

Оточення

Комплекс уже живе комерційним життям: стоматологічні клініки, ресторан та інші заклади працюють поруч і формують стабільний потік відвідувачів. Це знімає з нового орендаря головний ризик старту — необхідність самостійно "розкручувати" локацію.
Технічні характеристики

- Площа: 95 м²
- Поверх: 2-й
- Комунікації: електрика, вода
- Входи: 3 окремі
- Ліфт: є, безбар'єрний доступ
- Тераса +
- Паркінг: підземний, передбачені місця для орендарів та клієнтів
- Клас об'єкта: А
- Призначення: вільне (офіс, медцентр, шоурум, торгівля, послуги, спорт)
- Ціна: $1700

ВЛАСНИК ГОТОВИЙ ЗРОБИТИ РЕМОНТ САМ ПІД ВАШІ ПОТРЕБИ !!!! Бригада є Майстри є. 2 тижня і все готово !!!!

Приміщення в такому оточенні довго не простоюють. Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд і детально розкажемо про умови оренди.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Будинок побудований в 2025 році. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, вхід у будинок на рівні землі, ліфт, пристосований до крісла колісного. Комісія за послуги 100 %