Оренда комерційного приміщення в ТЦ «Роксолана» | 194 м² | Під магазин або заклад харчування | Центр Львова

Здається в оренду комерційне приміщення площею 194 м² у ТЦ «Роксолана» в самому центрі Львова. Фактична адреса — пл. Соборна, 14, Галицький район. Приміщення розташоване на 4 поверсі торгового центру, лот №401.

Переваги приміщення:

• загальна площа — 194 м²;
• 4 поверх;
• підходить під магазин, торгову площу, заклад харчування та інші комерційні формати;
• підлога — плитка;
• стеля — гіпсокартон;
• передбачені виводи води та каналізації;
• є вивід для кухонної витяжки;
• можливість адаптації простору під потреби конкретного бізнесу.

Приміщення можна використовувати під магазин або інший торговий формат. Наявність води, каналізації та виводу для кухонної витяжки також дозволяє розглядати його під заклад харчування. Конкретний формат діяльності узгоджується окремо.

Умови оренди:

• базова орендна плата — 10 $/м², або 1 940 $/місяць;
• експлуатаційний платіж — 4 $/м², або 776 $/місяць;
• маркетинговий платіж — 1 $/м², або 194 $/місяць;
• загальний щомісячний платіж — 2 910 $ з ПДВ;
• комунальні послуги оплачуються додатково.

Локація:
ТЦ «Роксолана» розташований за адресою пл. Соборна, 14 — центральна частина Львова з активним пішохідним потоком та розвиненою торговою, діловою і туристичною інфраструктурою.

‼️Важливо: сайт не дозволяє вказати фактичну адресу ТЦ «Роксолана» — пл. Соборна, 14, тому в оголошенні технічно зазначено адресу пл. Соборна, 12А.❗️

План із розташуванням приміщення на поверсі надається для ознайомлення.

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Будинок побудований в 2014 році. Безбар'єрність: пандус, ліфт, пристосований до крісла колісного. Комісія за послуги 100 %