ОРЕНДА ВІД ВЛАСНИКА

📍 Локація та інфраструктура
- Сихів, просп. Червоної Калини, 49 — локація з розвиненою інфраструктурою та усім необхідним поруч.
- До зупинки транспорту — 2 хв, до трамвайної зупинки (№4 і №8) — 3 хв:
~20 хв до центру (~15хв на трамваї, ~10хв на авто),
~30–35 хв до Залізничного вокзалу.
- Зручне паркування біля будинку — вільні місця є майже завжди. Також є АЗК ОККО одразу біля будинку.
- Поряд (в межах 15хв пішої доступності):
- ТЦ «Шувар», супермаркети («Рукавичка», «Близенько», «Арсен», «Сільпо» та безліч маленьких продуктових магазинів).
- Аптеки, приватні та державні поліклініки.
- Поштомат, відділення Нової Пошти та Укрпошти.
- Школи, садки, школа мистецтв — усе в межах 20 хв пішки.
- Парк св. Івана Павла ІІ — чудове місце для ранкових пробіжок, прогулянок із собакою або затишних пікніків у зеленій зоні.
- Поблизу фітнес-зали, у т.ч. «Олімп» (5 хв) та SportLife із басейном (12 хв).
- Район має велику кількість кав’ярень та заклади зі смачною кухнею.
- В будинку є пасажирний та вантажний ліфти, домофон.
- Сусіди тихі, звукоізоляція краща ніж у новобудовах.


🏠 Планування квартири
- Кухня-вітальня, окрема спальня, гардеробна, санвузол, лоджія (облаштована як кабінет), балкон.
- Продумано багато місць для зберігання речей.

🔧 Стан та оснащення
- Якісний ремонт 2021 року — квартира робилася для себе, з якісними матеріалами та надійною технікою.
- Лоджія утеплена та з підігрівом підлоги.
- Перед заселенням буде проведене фарбування стін.
- Оснащення: бойлер, пральна машина, індукційна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, електрочайник, телевізор, базовий кухонний посуд. Додатково є електричні радіатори, якщо потрібно зігрітись в холодні періоди восени або весною до/після опалювального сезону.
- Встановлено блок безперебійного живлення для Wi-Fi — інтернет присутній в будинку до 72 годин навіть при відключенні електроенергії. За умови повністю зарядженого безперебійника роутер працює до 6-8год.

✅ Умови проживання
- Домашні тварини дозволені (котики і песики будь-якого розміру) — з можливістю обговорення компенсації у разі пошкоджень.
- Куріння дозволено лише на балконі.
- Електрика, холодна/гаряча вода.

🌟 Переваги для мешканців
- Інтернет працює при відключеннях електрики.
- Безпроблемне паркування біля будинку.
- Розвинена інфраструктура — все необхідне в пішій доступності.
- Затишний парк поруч — для прогулянок, пікніків і активного дозвілля з дітьми чи домашніми улюбленцями.
- ОСББ виграло грант на енергомодернізацію будинку: вже встановлені лічильники на радіатори опалення та регулятори, проводяться роботи по утепленню та оновленню фасаду.

Будинок - Українська цегла, в квартирі 1 кімната. В квартирі є Телевізор, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Лічильники, Душова кабіна. Загальний стан квартири - Чудовий стан. Працює без світла - інтернет