Перлина в історичному районі Львова чекає на справжніх поціновувачів архітектури і його славетного минулого!

3 кімнатна квартира розташована на 2му поверсі у австрійській кам'яниці по вул. Шота Руставелі. Останні роки квартира виконувала представницькі функції: наради, зустрічі тощо, і не була в оренді.

Вікна - металопластик, всередині білі, зовні коричневі, напрямок схід-захід. За рахунок цього в квартирі багато світла зимою і прохолода спекотним літом, де значну роль грає сама кам'яниця!
Біля 10 років тому робився капітальний ремонт з заміною усіх комунікацій, але були збережені і відреставровані оригінальні двері, металеві бра на стінах, а також автентичний австрійський п'єц. Ще 1 п'єц в розібраному вигляді зберігається в підвалі. Ключі і доступ до підвала є. Площа підвала 19.3м.
Санвузол і кухня після ремонту отримали залізобетонні перекриття в той час як кімнати заберегли автентичні укріплені дерев'яні перекриття. Стеля у кухні - гіпсокартон.
У вітальні встановлений кондиціонер Toshiba, датчики руху і сигналізація в коридорі і головній кімнаті, відеокамера біля якісних броньованих вхідних дверей білоруського виробника.
Індивідуальне опалення забезпечує двоконтурний газовий котел на кухні, яка обладнана усією необхідною технікою. Також, у цілях автономії, передбачений бак на 400 літрів схований у стіні в ванній кімнаті.

Уся техніка і пристрої входять у вартість. (Ковані люстри можна обговорити окремо)
Квартира годиться, як для приватного проживання з родиною або у комерційних цілях.
Уся необхідна інфраструктура в межах 100м, а також є спортклуб Євроспорт, навчальні заклади, ТЦ, магазини тощо.
Для тих, хто звик до пробіжок вранці чи на вихідні за 1 км знаходиться пам'ятка фортифікаційного мистецтва середини ХІХ століття - Львівська Цитадель.

Є відео огляд квартири!

Не зволікайте, телефонуйте, адже ця перлина варта вашої уваги! Ріелтор володіє англійською, тому запрошуємо на огляд також іноземних гостей!

Будинок Введено в експлуатацію - Дореволюційний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Є газ. Гаряча вода - газовий котел. Опалення індивідуальне - котел газовий. В квартирі є Холодильник, Пральна машина, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан квартири - Євроремонт. Інтернет дротовий (кабельний). Комісія за послуги 5 %