Львів, вул. Івана Нечуя-Левицького. Простора 3-кімнатна квартира в історичному будинку з підвалом

Ціна: $130 000

Продається простора квартира площею 90,5 м² на другому поверсі історичного будинку 1908 року на вул. Івана Нечуя-Левицького.

Будинок має статус пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний № 5002-Лв).

Про квартиру

• Загальна площа — 90,5 м².
• Житлова площа — 66,1 м².
• Кухня — 13,3 м².
• Висота стелі — 3,60 м.
• Другий поверх.
• Двостороннє планування.

Фактично квартира має дві окремі кімнати та простору прохідну вітальню, зоновану арковим отвором. Таке планування дозволяє цікаво організувати житловий простір.

Автентичність та історичний характер

У квартирі збережено багато оригінальних елементів інтер’єру:

• автентичний дерев’яний паркет;
• старовинні дерев’яні двері, вікна, лиштви та фурнітура;
• три кахельні печі;
• аркові переходи;
• високі стелі та характерна архітектура історичного Львова.

Це квартира для тих, хто цінує старовинну архітектуру та бачить потенціал у відновленні історичного інтер’єру.

Додаткова перевага

До квартири належить підвальне приміщення площею 14,3 м², зазначене в документах.

Стан та комунікації

Квартира потребує комплексної реконструкції та модернізації інженерних мереж.

Газопостачання наразі відключене. Систему опалення необхідно облаштувати заново з дотриманням технічних вимог та відповідних погоджень. Електрика, сантехніка та трубопроводи потребують перевірки й оновлення.

Це можливість створити сучасне житло, зберігши унікальну атмосферу старого Львова.

Локація

Вулиця Нечуя-Левицького — історична частина Львова з красивою архітектурою, зручною міською інфраструктурою, навчальними закладами, парками та транспортним сполученням.

Квартира підійде як для власного проживання, так і для інвестиції у відновлення історичної нерухомості.

Документи готові до продажу.

Запрошуємо на перегляд!