Продаж котеджу (дуплекс) в Залізничному районі гарного планування з частковим ремонтом.

Локація - вул. Тюльпанова (р-н вул. Каховська)

Ціна від власника,
Додаткова одноразова комісія від Покупця - 2.5% від вартості будинку.

Загальна площа будинку - 153.6 м.кв.,
Будинок має 2 повноцінних поверхи плюс мансардний (в техпаспорт не входить),
Загальна площа ділянки - 2.3 сотих.

Будинок має 4 кімнати,
Велику куню вітальню,
Зручну простору мансарду з даховими вікнами та ремонтом.

Площа 1-го поверху - 80.2 м.кв.,
Площа 2-го поверху - 73.4 м.кв.,
Площа мансардного поверху (горища) - 73.4 м.кв.

В будинку частково зроблено ремонт,
Паркан та ворота (без електроприводу) входять у вартість і їх доробляють,
Зовнішній благоустрій (по фасадній ділянці) у вартість не входить,
Зроблено заднє подвірʼя, замощено плиткою,
Також зроблено гарну терасу на задньому подвірʼї з підігрівом підлоги,
Змонтовано бетонні клумби для озеленення тераси,
Є мангал,
Виведено електрику для зовнішнього освітлення.

Зовні будинок повністю завершено,
Декоративна штукатурка,
Клінкер (вставки),
Накрито - керамічною черепицею Roben,
Металопластикові вікна Rehau,
Утеплено мінеральною ватою 15 см,
Вхідну групу - завершать замощенням плиткою сходів.

Роботи, зроблені в середину будинку:
Розведено повністю електрику,
Розведено всі комунікації під водовідведення та сантехніку,
Змонтовано інсталяції у всіх санвузлах,
Змонтовано керамічну плитку, згідно дизайнерського проєкту у санвузлах та в зоні кухні, та коридорі,
Встановлено ванну,
Замощено керамічну плитку на мансардному поверсі,
Всі стіни та стелю підготовлено для фарбування,
Навісні вертикальні радіатори великого формату,
Залізобетонні сходи на всі поверхи,
Залізобетонне перекриття,
Гребінка, підігрів в санвузлах, крім мансардного поверху.

Комунікації:
Світло 17 кВт,
Газ (газовий котел входить),
Центральна каналізація,
Центральне водопостачання.

Оглянути будинок можна у зручний для Вас, наперед узгоджений час, в світлу пору доби.

Відео огляд будинку та локації можна переглянути на нашому You Tube каналі,
або надішлемо на Вашу вимогу.

Більше деталей за номером телефону, звертатйтесь.

Котедж, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 3 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка, стеля підвісна. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - черепиця. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2024 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Незавершений ремонт. Можливість прописки. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Нові. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Комісія за послуги 2.5 %