✨ Продаж унікального маєтку у Львові
📍 вул. Липинського (2 км від Оперного театру)
🏡 780 м² | ділянка 20 соток | 2 поверхи + підвал + горище

🏗 Маєток цегляний (2,5 цегли), перекриття монолітне, фундамент на 56 палях, дренаж
Висота стель: 3,5 м / 3,2 м
Комунікації: газ, центральна вода, каналізація, світло 20 кВт (3 фази)

📐 Планування:
1 поверх: 3 ізольовані кімнати (вітальня 53 м², кімнати 22 і 24 м²), кухня 35 м² + кладова, 2 санвузли
2 поверх: 4 кімнати (19–32 м²), 3 санвузли, гардеробна
Підвал (98 м²): 2 складські приміщення, кухня + санвузол, котельня (48 кВт газовий котел, резервний бак 1000 л, бойлер 300 л, система очищення води, стабілізатор вологості)
Горище (200 м²): пральня, зона відпочинку, місця для зберігання речей

🌳 Територія:
альтанка для відпочинку, фонтан, понад 120 туй і декоративні насадження
окремостоячий 2-поверховий гараж 200 м² із лазнею та зоною відпочинку (можна використовувати як приміщення для охорони)

🏛 Інтер’єр:
італійські меблі Silik (палацовий стиль), гіпсова ліпнина ручної роботи, австрійські й чеські люстри, дубовий паркет, мармурові сходи

📍 Розвинена інфраструктура:
поруч парки, школи, садочки, торгові центри, супермаркети

💰 Ціна: 3 500 000 $
📞 Володимир | АН «РОКС» |

Будинок, 2 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 20 соток. Висота стелі 3.40 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Є газ. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 5 роздільних санвузла, туалет / ванна. Є сантехніка. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Холодильник, Пральна машина, Кондиціонер, Лічильники, Сейф, Душова кабіна, Посудомийна машина. Централізована каналізація. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Торг доречний, Прямий продаж, Ексклюзивний договір, Можливе розтермінування. Є автономна електроенергія - генератор. Працює без світла - вода, газ, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії