ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса - місто Львів, вулиця Землеробна, (Щирецька).
Кількість кімнат - 4 (плюс ігрова зона, кімната на 3 поверсі).
Поверховість - триповерховий будинок.

Матеріал стін - цегла.
Земельна ділянка - 0,0232 сотки, призначення — під садівництво.

Загальна площа будинку - 183 м², житлова — 66.7 м², кухня-студія — 44.5 м².
Зроблено авторський ремонт в 2025 році. Італійські меблі та побутова техніка Bosch (холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, газова плита, посудомийна, морозильна камера, пральна та сушильна машини).
Опалення - індивідуальне газове (двохконтурний котел vissmann з системою керування з телефону), камін з розводом тепла в усі кімнати трьох поверхів, кондиціонери самсунг в усіх кімнатах.
З підігрівом підлоги - на кухні, санвузлах, плюс електрична тепла підлога на терасі.
Балкони - два.
Санвузли - три (на 1-му поверсі, дитячий санвузол на 2-му поверсі, санвузол у майстер-спальні).
Перший поверх будинку включає: кухня-студія з каміном та виходом на терасу, велика простора тераса з окремою зоною барбекю, раковиною і газовим грилем Weber, кабінет з розкладним диваном, котельня, пральня, кладова, санвузол з душовою кабіною.
Другий поверх: дитяча кімната з балконом, дитячий санвузол, майстер-спальня з гардеробною, санвузлом та балконом, окрема кімната-гардеробна.
Третій повноцінний поверх зі сходами і власною дитячою зоною/гардеробна/розкладний італійський диван.

Наявні комунікації: світло, газ, центральне водопостачання, центральна каналізація. Наявний дизельний генератор 7 кВт на автоматиці.

Особливості даного будинку - будинок розташований на закритій території з обмеженим доступом, дизайнерський ремонт, засклена тераса з розсувною системою та зоною барбекю, повна система фільтрів по очистці води/окремим осмосом з мінерализатором питної води, сигналізація Ajax з системою блокування води при затопленні, відео нагляд будинку і прилеглої території, металевий навіс на два автомобілі.
Дитячій майданчик на закритій території.

Поруч з будинком: ТВК «Південний» приватний садок, початкова школа та гімназія «Дивосвіт», мовні курси, творчі студії, басейни «Три стихії» та «Золота рибка», спортивний комплекс «Грація», тенісні корти, академія боксу, сквош-центр, футбольні секції, дитячі майданчики, містечко професій «KidsLand», батутний зал «UP», «Lazer Park», сотні магазинів, фуд-корти, ресторани, медичні центри, салони краси, нотаріуси, банки, а також великий ТРЦ «Victoria Gardens».
Код обʼєкта: 6041