Продаю приватну земельну ділянку площею 0.9438 га у смт Макарів. Повний пакет документів, ділянка повністю готова до угоди. Продаж напряму — без посередників і без комісій.

Локація
Ділянка розташована лише за 5 хвилин їзди від центру Макарова. Безпосередньо поруч протікає річка Здвиж — тихе та мальовниче місце для відпочинку. Є зручний під’їзд: до селища веде асфальтована дорога, останні приблизно 500 м — ґрунтовий під’їзд.

Комунікації
• Можливе підключення електрики — опора знаходиться приблизно за 300 м, поруч трансформаторна підстанція.
• Газ можливий до підключення.
• Вода — власна свердловина (як стандартне рішення для цієї місцевості).

Статус землі
Цільове призначення: 01.05 — для індивідуального садівництва.
На таких ділянках законодавством дозволено зводити житловий або дачний будинок із можливістю реєстрації місця проживання (садибна забудова).

Переваги ділянки
• Велика площа — 0.94 га, ідеальна для приватної садиби, дачі, котеджу, еко-ферми чи садівництва.
• Річка та ліс поруч — гарна зона для відпочинку та життя.
• Рівний рельєф, зручна форма.
• Поруч зупинки громадського транспорту та базова інфраструктура.
• Документи в порядку, приватна власність.

Кадастровий номер: 3222755100:00:002:0106
З усіх питань пишіть у WhatsApp, Telegram або Viber.

Земельна ділянка, Розміром 94.38 сотки. Призначення ділянки - Сільгосппризначення. Можливе підключення електрики, відстань до лінії електропередач - 300 метрів. Можливе підведення газу. Холодної води немає. Немає огорожі. Комунікаційні споруди - трансформаторна підстанція. Відстань до траси - 500м метрів. Немає каналізації. Поруч є зупинки, супермаркет, річка / озеро, ліс. Земля приватизована. Документи на земельну ділянку: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж. Заїзд до земельної ділянки - грунт