MAKAROV INDUSTRIAL PARK
Виробничо-складський комплекс 5,95 га в Макарові | Київська область

Пропонується до оренди виробничо-складський комплекс у Макарові, вул. Фастівська, 65. Закрита охоронювана територія з виробничими корпусами, складами, офісами, внутрішніми дорогами та розвиненою інженерною інфраструктурою.

Ключові характеристики
Площа території — 5,951 га
Загальна площа приміщень — 6800 м²
Закрита територія з КПП та охороною 24/7
Контрольований в'їзд для вантажного та службового транспорту
Внутрішні дороги, паркування та майданчики для маневрування
Можливість масштабування бізнесу в межах однієї території
Виробничі та складські приміщення

Комплекс включає 7 основних корпусів.

Пропонується до оренди:

Корпус №1 — 6 800 м²: виробничо-складська частина, два офісні блоки по 1 400 м², вантажний ліфт, висота приміщень 3,9–6 м.

Також на території є додаткові складські та офісні площі.

Інженерна інфраструктура
Електропостачання 10 кВ
2 трансформатори по 630 кВт
Власна артезіанська свердловина 54 м
КНС та очисні споруди потужністю до 1 000 м³/добу
Газопостачання
Автономне опалення офісних приміщень
Логістичні переваги

Локація комплексу особливо зручна для виробничої, складської та логістичної діяльності:

Зручний доступ до Києва та населених пунктів Київської області.
Швидкий виїзд на трасу М-06 Київ–Чоп / Е40 — одну з ключових транспортних артерій західного напрямку.
Зручне сполучення з Києвом, Житомиром, Фастовом та іншими містами регіону.
Можливість організації регулярного руху вантажного транспорту без необхідності заїзду до центральної частини Києва.
Велика закрита територія для паркування вантажного транспорту, маневрування, завантаження та розвантаження.
Внутрішні дороги та майданчики дозволяють ефективно організувати логістику на території комплексу.
Об'єкт може використовуватися як регіональний склад, виробнича база, логістичний хаб або дистрибуційний центр.
Розташування за межами Києва дозволяє ефективно організувати масштабний бізнес-процес без обмежень, характерних для міської забудови.
Локація

Макарів, вул. Фастівська. Зручний виїзд на трасу Київ–Чоп М-06 / Е40.

Орієнтовна відстань від Києва — 44,5 км, час у дорозі — близько 31–38 хвилин автомобілем.

Для кого підійде

Комплекс оптимальний для:

виробничих компаній;
логістичних та дистрибуційних центрів;
складського зберігання;
сервісних і технічних підприємств;
компаній із власним автопарком;
бізнесів, яким потрібна велика закрита територія з можливістю подальшого розвитку.

Велика територія, потужна інженерна база, виробничі та складські корпуси, офіси й зручне транспортне розташування — готова база для розміщення та масштабування бізнесу.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

RR19016

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Склад, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1 поверсі. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії