ТОРГ! БЕЗ КОМІСІІ! 🏡 Продаж атмосферного заміського будинку в котеджному містечку «Зелений Гай»
📍 с. Мала Олександрівка, вул. Патона, 73

Є будинки, які будують для продажу. А є будинки, які створюють для життя, вкладаючи в них роки турботи, сімейних історій та тепла. Саме таким є цей особливий маєток у престижному передмісті Києва.

На доглянутій ділянці 12 соток розташований просторий будинок площею 245 м², де кожен поверх має свій характер та настрій. ✨

✅ Централізоване водопостачання
✅ Власна свердловина
✅ Газ
✅ Електроенергія
✅ Закрита територія
✅ Поруч ліс
✅ Озеро та пляж у пішій доступності
✅ Комфортне проживання цілий рік
✅ Зручний під’їзд до будинку
✅ Тихе та затишне місце для життя
✅ Невисокі комунальні витрати

💰 Комунальні платежі:
✅ Взимку — до 4 000 грн/міс.
✅ Влітку — до 1 000 грн/міс.

Планування будинку

• Два повноцінні житлові поверхи
• Санвузол на кожному поверсі для максимального комфорту всієї родини
• Просторі спальні з великими вікнами та виходом на балкон
• Затишні зони відпочинку під дахом з унікальними художніми розписами
• Натуральна дерев’яна підлога, що створює особливу атмосферу тепла

Особливою окрасою будинку є світла спальня з панорамним виходом на балкон, звідки відкривається вид на елітну забудову та зелені вулиці містечка.

🦌 Цокольний поверх — окрема історія

Справжня чоловіча територія з мисливським характером:

• Простора зона відпочинку у стилі шале
• Окрема кухня
• Сауна
• Місце для зустрічей великою компанією
• Натуральне дерево та декоративна цегла в оздобленні

🐎 Особливий бонус — будинок продається разом із конячкою

Не просто нерухомість, а цілий стиль життя.

На території живе красива молода конячка благородного темного окрасу з виразною білою відмітиною на мордочці. Вона вже стала частиною історії цього дому та його душі.

Уявіть ранок за містом: кава на терасі, свіже повітря, доглянутий зелений двір і кінь, який спокійно зустрічає господарів біля будинку. Для когось це мрія про заміське життя, а тут вона вже стала реальністю. ✨

У пішій доступності від будинку знаходяться ліс, озеро та облаштований пляж — ідеальне місце для ранкових прогулянок, пробіжок, відпочинку з родиною або активного дозвілля на природі.

Тут легко поєднати комфорт заміського життя з можливістю щодня насолоджуватися чистим повітрям, співом птахів та мальовничими краєвидами. Влітку — купання та відпочинок біля води, восени — прогулянки лісовими стежками, а взимку — особлива атмосфера заміського затишку.

Будинок розташований на території закритого котеджного містечка «Зелений Гай», що забезпечує мешканцям приватність, спокій та безпечне середовище для життя.

Контрольований в’їзд, доглянуті вулиці, респектабельне сусідство та атмосфера справжнього заміського клубного життя створюють відчуття комфорту щодня.

Звертайтеся для перегляду!

Цей будинок варто побачити наживо, щоб відчути його атмосферу, комфорт та переваги розташування. Будемо раді організувати перегляд у зручний для вас час! ✨🏡