Без комісії!
Пропонується до продажу готовий промислово-виробничий комплекс на земельній ділянці 2 га з двома капітальними будівлями та повністю підключеними комунікаціями.

Розташування:
с. Мала Вільшанка, Обухівський район
Вдоль траси Обухів–Фастів
Зручна транспортна розв’язка з виїздом на Одеську та Старообухівську траси
Локація – один з ключових плюсів об’єкта

Об’єкт має ідеальну транспортну доступність для логістики та виробництва:
пряма траса Обухів–Фастів
швидкий виїзд на Одеську та Старообухівську трасу
зручна розв’язка в декількох напрямках
можливість руху вантажного транспорту без обмежень
Фури можуть вільно розвертатися та заїжджати на територію

Характеристики об’єкта:
Земельна ділянка: 2.0001 га
Цільове призначення:
держакт на право постійного користування
під виробничу базу
код 11.04 - промислові землі

Будівлі на території:
Будівля №1:
внутрішня площа: 397,6 м²
зовнішня: 487,9 м²
об’єм: 2380 м³
Будівля №2:
внутрішня площа: 171,0 м²
зовнішня: 227,2 м²
об’єм: 778 м³

Об’єкт повністю придатний для виробництва, складу або логістичного центру
Продаж здійснюється разом з обладнанням

Комунікації та потужності:
електропостачання: 207 кВт
вхідний автомат: 400 А
газ підведений до ділянки
у будівлях встановлені газові конвектори
водопостачання від загальної водонапірної башти сільради
встановлені всі лічильники

Логістика та під’їзд:
часткове огородження території
асфальтований в’їзд - 20 м
під’їзди з твердим покриттям (бетонні плити)
додаткові ґрунтові розворотні зони (відсів)
2 запасних виїзди
територія дозволяє маневрування великовантажного транспорту

Інвестиційна привабливість:
промислова зона з готовими потужностями
земля з правильним цільовим призначенням
підключені комунікації
зручна логістика між ключовими трасами
готовий виробничо-складський комплекс
можливість одразу запускати бізнес без додаткових витрат на інфраструктуру

Ідеально підходить для:
харчового виробництва (борошно, макаронні вироби, хлібопекарське виробництво)
складського комплексу
виробничо-логістичного комплексу
агропереробки
виробництва
інвестиційного проєкту

Об’єкт рідкісний за своїми параметрами: земля, потужності, транспортна розв’язка та готові будівлі в одному комплексі.
Телефонуйте, щоб уточнити додаткові питання та домовитися про перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Немає телефону. Є газ. Є холодна вода. Є опалення. Будинок побудований в 1980 році. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: свідоцтво про право власності на житло в житлово-будівельному кооперативі. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії