🏡 Продається будинок БЕЗ КОМІСІЇ — 10 хв до метро Теремки

📍 Місцезнаходження:
Будинок розташований у мальовничому передмісті Київської області, у селищі Мархалівка — всього 10 хвилин їзди від метро Теремки. Це ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує спокій заміського життя поряд із міською інфраструктурою.


📐 Основні характеристики

Площа будинку: 138 м² — функціональне планування із просторими кімнатами.


Кількість поверхів: 2 поверхи — оптимально для комфортного розподілу зон відпочинку та роботи.


Кількість кімнат: 5 кімнат — достатньо для великої сім’ї або гостей.


Площа ділянки: 4.50 соток — приватна територія з можливістю облаштування саду чи парковки.


Ціна: 115 000 $ без комісії від представника забудовника


🧱 Конструкція і технології

Будинок побудований на монолітному фундаменті із залізобетонним перекриттям — надійна несуча система. Стіновий пакет: лицьова керамічна цегла + утеплення + газобетон забезпечують хорошу теплоізоляцію та енергоефективність.


Дах: металочерепиця з утепленням — довговічна покрівля.


Структура стін: цегляний котедж — міцність і довговічність.


🛠️ Внутрішній стан

Будинок під чистове оздоблення:

Розведені електропроводка, водопостачання, водовідведення.

Опалення — передбачено теплі підлоги на першому поверсі та в санвузлі на другому.

Встановлена штукатурка машинним способом та машинна стяжка підлоги — зручно для подальшого дизайну.


🚰 Комунікації

Скважина 55 м — повноцінне водопостачання.


Індивідуальна каналізація з переливом — автономність без сторонніх підключень.


Електропостачання 16 кВт (380 В) з можливістю підключення генератора.


Газ під воротами — підключення за домовленістю.


🌳 Ділянка і зовнішній простір

Ділянка огороджена капітальною цегляною огорожею з металопрофілю, установлені відкатні ворота з хвірткою.


Є місце для паркування автомобілів, можливість облаштування зони відпочинку або саду.


🛍️ Інфраструктура

Транспортна доступність: зупинка транспорту поруч, лише 10 хв до м. Теремки — зручно доїхати до Києва.


Поруч: супермаркети, ресторани, спортивні майданчики — вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.


📌 Переваги

✅ Без комісії — пряма пропозиція забудовника
✅ Функціональне планування та можливість фінішного ремонту на свій смак
✅ Відмінне співвідношення ціни та якості
✅ Комунікації підведені, будинок придатний для проживання або подальшого оздоблення

є відеоогляд

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 5 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Ванна, Сад/город. Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії