Продаж фасадного комерційного приміщення в центральній частині Мукачева. Поряд житловий будинок як бонус для власника.

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 230 м2 у відмінній локації. Будівля знаходиться у центрі міста, лише за декілька кроків від поліклініки та всього 5 хвилин пішки до Ратуші. Високий трафік, зручний доступ та можливість паркування роблять цей об'єкт ідеальним для будь-якого виду бізнесу.

Комерційне приміщення

Площа 230 м2

Окрема фасадна будівля

2 поверхи

Вхід з вулиці + окремий вихід у двір

2 санвузли

Підлогове опалення на 1 поверсі

Радіатори та кондиціонери на 2 поверсі

Опалення твердопаливний котел

Підсобні приміщення

Об'єкт підходить для офісів, клініки, медичного центру, салону, магазину або будь-якої комерційної діяльності. Локація напряму поруч з поліклінікою значно підвищує цінність для медичних та сервісних послуг.

Земельна ділянка під комерцією

1.79 сот

Окремо виділена

Фасадне розташування

Зручний простір для паркування

Можливість зовнішньої реклами.

Житловий будинок — повноцінний та готовий до проживання

Додаткова будівля, яка розташована на сусідній ділянці та продається разом із комерцією.

Характеристики будинку:

Загальна площа: 199 м2
Площа ділянки: 6 соток (окремий кадастровий номер)
Матеріал стін: якісна цегла, товщина стін 60 см
Дах: металочерепиця
Поверховість: 2 поверхи + повноцінний підвал по всьому периметру

Планування будинку:

1 поверх:

Простора вітальня

Кухня-їдальня

Санвузол

Гардеробна

Котельня

Кладова

Вихід на терасу

2 поверх:

4 окремі кімнати

Другий санвузол

Коридор

Всередині будинку:

Якісний євроремонт

Замінена електрика

Тепла підлога в кухні, вітальні, гардеробі, коридорі та ванній

Дерев'яні вікна зі склопакетами

Дерев'яні двері

Плитка та ламінат

Охоронна система

Інтернет

Зелена зона, газон

Повноцінний підвал дозволяє використовувати простір як склад, спортзал, кімнату відпочинку або технічну зону.

Комунікації:

Центральне водопостачання

Додатково власна свердловина 9 м

Центральна каналізація

Газове опалення

Світло 3 фази

Локація:

Центр міста

Поруч поліклініка

До Ратуші 5 хвилин пішки

Проїзна зона

Поряд ринок, магазини, установи

Зручне паркування

Високий трафік

Потенціал об'єкта:

Вигідна інвестиція

Можливість поєднати роботу та проживання

Окремі ділянки під комерцію та житло

Можна здавати один із об'єктів в оренду

Ідеально для сімейного бізнесу або приватної клініки

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 2 %