# ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 7 ГА | НЕМИШАЄВЕ — ВОРЗЕЛЬ
### Ідеальна можливість для масштабного житлового проєкту або котеджного містечка

7 гектарів землі в перспективній локації між Немішаєвим та Ворзелем — варіант для девелопера, інвестора або забудовника, який шукає великий масив під комплексний проєкт.

Територіально: між Немішаєвим та Ворзелем

### ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

▪️ площа — 7 га / 700 соток
▪️ цільове призначення — 02.01
▪️ для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
▪️ кадастровий номер: 3221055900:03:002:0478
▪️ поруч проходять газ та електрика
▪️ великий земельний масив, який дозволяє реалізувати масштабний проєкт

### ️ ЦІКАВО ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРА

Ділянка може розглядатися під:

️ котеджне містечко
комплекс приватних будинків
інвестиційний проєкт із поетапною забудовою
️ девелоперський проєкт із подальшою реалізацією об’єктів

Також можливий розрахунок квадратними метрами готової нерухомості, якщо ділянка купується під будівництво котеджного містечка.

### МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЧАСТИНАМИ

Готові розглядати поділ та продаж частинами під запит.

Вартість у такому випадку обговорюється індивідуально та залежить від площі земельної ділянки.

## ЦІНА ЗА ВЕСЬ МАСИВ — $910 000

$1 300 / сотка

7 га в одній локації — це вже не просто земля, а можливість створити власний житловий проєкт.

Деталі, документи та умови співпраці — за запитом.

Земельна ділянка, Розміром 700 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Можливе підключення електрики, відстань до лінії електропередач - 500 метрів метрів. Можливе підведення газу. Комунікаційні споруди - газорозподільна станція. Поруч є школа, дитсадок, річка / озеро, ліс. Земля приватизована. Документи на земельну ділянку: договір купівлі-продажу. Заїзд до земельної ділянки - асфальт. Без комісії