БЕЗ КОМІСІЇ!

Немішаєве, Київська область. Великий добротний будинок із плодоносним садом, гаражем, підвалом та банею. Зручне сполучення з Києвом.

Продаємо капітальний цегляний будинок загальною площею 245 м² на земельній ділянці 12 соток.

Будинок має 2 поверхи, 5 кімнат, 2 балкони, 2 туалети, ванну кімнату, гараж та підвал.
Опалення палети, (в наявності котел Газовий), технічний план на опалення та плиту газову.

Будинок із жовтої цегли. Товщина зовнішніх стін — 2,5 цеглини, між поверхами — залізобетонні перекриття. Міцна капітальна конструкція, яка є хорошою основою для подальшого оновлення будинку.

Пластикові вікна встановлені по всьому будинку.

Горищне приміщення

Окрім основної площі будинку, є близько 77 м² горищного приміщення.

Вхід на горище здійснюється через звичайні двері з балкона другого поверху, а не через маленький люк.

Приміщення можна використовувати як додатковий господарський простір або за бажанням облаштувати під житлові чи інші потреби.

Комунікації та додаткові приміщення

— централізований газ;
— централізована вода;
— власний колодязь;
— гараж;
— підвал;
— дерев’яна баня в підвалі;
— душова кабіна біля бані;
— основний вхід та додатковий вихід через центральний коридор на задній двір.

Опалення — твердопаливний котел на брикетах. Минулої зими через замерзання води були пошкоджені батареї. Котел та система опалення потребують перевірки, батареї — заміни.

Стан будинку

Будинок житловий, проживати в ньому можна, але ремонт та оздоблення вже потребують оновлення. Меблі також не нові.

Будинок підійде покупцю, який хоче оновити його поступово під свій смак, при цьому отримавши велику площу, міцну цегляну конструкцію та простору земельну ділянку.

Земельна ділянка — 12 соток

На території розташований великий плодоносний сад із фруктовими деревами, які вже дають урожай.

Ділянка має багато зелені та затишний приватний простір навколо будинку.

Зручне розташування

Біля будинку проходить маршрутка до Києва.

До залізничної станції — приблизно 15 хвилин пішки.

Приблизно 3 хвилини пішки до невеликого продуктового магазину.

Головні переваги

245 м² будинку + близько 77 м² горищного приміщення + 12 соток землі + 5 кімнат + 2 балкони + 2 туалети + ванна + гараж + підвал + дерев’яна баня + плодоносний сад.

Капітальні цегляні стіни та залізобетонні перекриття — хороша основа для подальшого оновлення будинку.

Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку квартиру, ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди.
Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.