41528 У продажу просторий двоповерховий будинок у Нерубайському — 158 м², 8 соток землі

Будинок 2005 року побудови, будувався для себе, не на продаж. Якісний, добротний і дуже світлий. Повністю житловий стан — можна заїхати та жити. Продаж без меблів.

Основні характеристики:

загальна площа з гаражем — 158 м² (гараж 21 м²)
житлова площа — 76 м²
ділянка — 8 соток
документи на будинок і землю
4 окремі кімнати
висота стель — 3 м
гараж із прямим входом у будинок
автоматичні ворота
асфальтований під'їзд

Планування будинку:

На першому поверсі розташована простора спальня з окремою гардеробною, великий хол, коридор, суміщений санвузол і приміщення близько 10 м², передбачене під кухню. Усі необхідні комунікації для кухні вже виведені, тому нові власники зможуть обладнати її повністю під себе.

Перед входом у житлову частину будинку обладнано затишний засклений простір, який можна використовувати як зимовий сад або невелику зону відпочинку.

На другому поверсі — три окремі просторі та світлі кімнати. З однієї спальні є вихід на балкон із краєвидом на власний сад.

У будинку якісне внутрішнє оздоблення: на підлозі натуральний паркет, двері першого поверху виконані з дуба, другого — із сосни. Сходи між поверхами оздоблені натуральним каменем.

Комунікації та опалення:
газ, опалення — котел АГВ, гаряча вода — газова колонка, велика вигрібна яма. Вода також виведена на подвір'я з боку саду.

Окрема перевага — гараж із входом безпосередньо з будинку. У гараж також можна потрапити з вулиці та з боку літньої кухні. За бажання його площа дозволяє переобладнати приміщення, наприклад, під велику кухню-вітальню. У гаражі є опалення.

Є окрема літня кухня з двома варіантами входу — з боку саду та через гараж.

Перед гаражем розташований навіс, тому автомобіль можна залишати на подвір'ї захищеним від опадів.

Ділянка заслуговує на окрему увагу.

8 соток доглянутої землі з уже сформованим дорослим садом. Тут ростуть черешні, персики, яблуні, кизил, малина, виноград та інші плодові рослини. Дорослі ялини, декоративні рослини та квіти створюють дуже зелене, приватне та затишне подвір'я.

По задній частині будинку в'ється виноград, утворюючи природну зелену зону відпочинку.

Також на ділянці розташовані господарські споруди з кількох приміщень, які зараз використовуються як комори. Одне з них спочатку передбачалося під літній душ і туалет.

Будинок побудований із черепашнику, фасад оздоблений мармуровою крихтою.

Поруч знаходяться магазини, супермаркети, Нова пошта та необхідна інфраструктура. Зручний асфальтований під'їзд. До Одеси — 15–20 хвилин на автомобілі.

Це варіант для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а повністю сформований сімейний будинок із великою зеленою ділянкою, дорослим садом і простором для життя.