Земельна ділянка з будинком під реконструкцію

Адреса: м. Миколаїв, вул. 9 лінія, 86

Площа земельної ділянки: 9 соток (приватизована) 21.98 (передня) х 39.69(в глибину)
Площа будинку: 55,9 кв.м
Цільове призначення: під забудову / реконструкцію

На ділянці розташований одноповерховий будинок у нежитловому стані. и.

✅ Комунікації:
• Водопостачання ✔
• Газ ✔
• Електрика ✔
• Каналізація – поки немає, але є можливість підключення з вулиці або від сусідів

Зручності локації:
• Широка асфальтована вулиця з вільним заїздом для вантажного транспорту
• Порядні сусіди, сучасні будинки навколо
• У пішій доступності:
– школа №45
– зупинка громадського транспорту
– супермаркет АТБ
– вихід на проспект
Підійде для:
• будівництва нового приватного будинку за власним проєктом
• людей, які шукають спокійний і розвинений район
• тих, хто готовий інвестувати в реконструкцію старого будинку
Документи в порядку, ділянка приватизована.

Земельна ділянка, Розміром 8.69 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Є електрика. Є газ. Холодна вода - водопровід. Тип огорожі - решітка. На території ділянки є будівлю, сад. Відстань до траси - біля проспекту метрів. Немає каналізації. Поруч є школа, зупинки, супермаркет. Земля приватизована. Документи на земельну ділянку: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Прямий продаж. Заїзд до земельної ділянки - асфальт. Без комісії