Здається в центрі Миколаєва вул. Авангардна 6/8 відмінне високе приміщення 9 метрів заввишки. Розміри без перегородок 24 х 75 м = 1800 м.кв. Усередині нього ж 211 метрів офіси, приміщення для персоналу, дирекції, бухгалтерії, зберігання інвентарю, 2 сан - вузли. Приміщення може здаватися як без рамп так і з ними. У випадки без рамп в'їзд/виїзд усередину фур з двох сторін. Бічні приміщення з прорізами у велике 200 м.кв. боксового типу під магазинчики, сортувальні склади, додаткові виходи, входи зручно для Пошти, Виробництва, Ринку, Супермаркету та ін. У випадку з рампами: Постановка 11 великих вантажних машин та 14 типу газель з бокових боксів. Є 2-й В'їзд прямо всередину. Використання: Виробниче приміщення будь-яких видів, спортивний та ігровий комплекс, склад, автосалон, критий продовольчий або промтоварний ринок, Супермаркет, Пошта та ін. Зручне розташування, транспортна розв'язка, поруч міжміський автовокзал, оптовий овочевий ринок. Своя ТП може бути виділена потужність до 150 кВт. дозволяє встановити холодильники/морозильники. та багато іншого обладнання. Велика прилегла територія під автотранспорт 200 легкових машин. Приміщення фасадне виходить на вулицю Авангардну 75 метрів завдовжки. Входи, виходи в приміщення можливі з усіх 4 сторін: фасадної, бічних, внутрішніх. Відмінна транспортна розв'язка: поруч оптові овочні ринки, об'їзна дорога для всього вантажного автотранспорту, порт, Автовокзал. Є велика площа для білбордів.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі