Продається 1-кімнатна квартира 40 м2, з 9-метровим фасадом на вулицю Велику Морську, з персональним входом з вулиці та окремим огородженим двором 5х9 м, індивідуальним газовим опаленням, в центрі міста, 300 м від Сіті-Центру, район Садової, Центральний район Миколаєва. Все поруч, зручна транспортна розв’язка. Чудовий варіант під бізнес чи житло в центрі міста. По документах квартира.

Конструкція квартири:
дім 100-літньої забудови, стіни - камінь, дах - шифер, перекриття між горищем і основним поверхом – дерев’яні балки, дерев’яні вікна, дерев’яна підлога. Є можливість обладнання ІІ поверху (мансарди).

Інтер'єр:
площа 40 м2, суміжні кімнати, висока стеля 3,1 м, стіни пофарбовані, є тріщини
кімната 23 м2, два вікна на Велику Морську
кухня-прихожа 10 м2, газова плита, двоконтурний італійський газовий котел IMMERGAS NIKE MINI на 24 кВт (до 240 м2 опалюваної площі)
кладова 2,5 м2
коридор 2,8 м2
суміжна ванна 2,3 м2

Між квартирою і тротуаром вулиці Велика Морська є власний двір 5х9 м, огороджений металевим парканом. Є можливість зробити заїзд для авто.

Комунікації:
електрика
централізований водопровід
централізована каналізація
індивідуальне газове опалення: двоконтурний італійський газовий котел IMMERGAS NIKE MINI на 24 кВт (до 240 м2 опалюваної площі), сучасні алюмінієві радіатори
газ, газова плита
є можливість підключення високошвидкісного інтернету
лічильники на світло, газ, воду.



у дворі: сучасна дитяча площадка, місця для авто, вуличне освітлення, вивіз сміття, асфальтована дорога.

Інфраструктура поряд:
300 м до ТРЦ СІТІ ЦЕНТР, супермаркету Сільпо, кінотеатру, боулінгу, кафе, магазинів, аптеки.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Дореволюційний, в квартирі 1 кімната, висота стелі 3.1 метра. В квартирі 2 вікна, Вид з вікон на проїжджу частину. Квартира стандартна, планування кімнат Суміжна. Є газ, кухонна плита газова. Гаряча вода - газовий котел. Опалення індивідуальне - котел газовий. Суміщений санвузол, Туалет/ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері дерев'яні. Є покриття підлоги - дерево, немає підігріву підлоги. Немає балкона. Вікна дерев'яні, потребують ремонту. В квартирі є Шафа, Ліжко, Лічильники. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Потрібен косметичний ремонт. Під офіс, Можлива прописка. Поруч є зупинки, дитсадок, школа, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка/озеро. Квартира приватизована. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка в нормальному стані. Працює без світла - вода, газ, опалення. Без комісії