**Продається простора 3-кімнатна квартира в затишному районі міста проспект Миру, площа Перемоги.

Поверх 3 із 9, панельний будинок.

Загальна площа — 63,3 м², житлова — 44 м², кухня — 7,5 м².

Квартира розташована у комфортному та зеленому районі з відмінною транспортною розв’язкою — без пересадок можна дістатися практично в будь-яку частину міста. У пішій доступності: школа, дитячий садок, супермаркети, обласна дитяча лікарня та залізничний вокзал.

Будинок знаходиться у тихому місці, віддаленому від дороги. Навколо багато дерев і зелені, тому в квартирі спокійно та затишно, без шуму транспорту. До зупинок громадського транспорту — лише 5 хвилин пішки.

Квартира тепла та доглянута. Встановлені металопластикові вікна, сучасні радіатори опалення. Взимку добре зберігається тепло.

У 2021 році виконано косметичний ремонт: оновлено шпалери у спальній кімнаті та кабінеті, пофарбовані стелі, встановлені нові світильники та LED-люстри. Квартира світла, охайна та готова до проживання без додаткових вкладень.

Планування зручне для сім’ї:
* окрема спальня з двоспальним ліжком;
* дитяча/кабінет із робочою зоною, вбудованими меблями та одномісним ліжком,
* простора вітальня з великими шафами та розкладним диваном;
* окрема кухня з вбудованими меблями та технікою,
* санвузол спільний.

У квартирі залишається вся необхідна техніка та меблі:
- холодильник Gorenje,
- кондиціонер LG,
- бойлер Gorenje,
- пральна машина Gorenje 6 kg,
- газова плита з автопідпалом,
- витяжка,
- кухонні меблі,
- шафи, ліжка, диван,
- столи та стільці.

Кухня функціональна та охайна, з достатньою кількістю місць для зберігання. Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення у всіх кімнатах.

Будинок доглянутий, працює ОСББ, яке підтримує чистоту під’їзду та прибудинкової території. Встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію.

Чудовий варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

В квартирі 3 кімнати, Тип будинку - Чеський проект. Кухонна плита газова. Є 2 балкони. У квартирі є Телевізор, Супутникове ТБ, Кондиціонер, Пральна машина, Ванна, Холодильник. Загальний стан квартири - З ремонтом. Гаряча вода - електричний бойлер. Кількість санвузлів: 1. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Тип кухні - окрема кухня. Кількість спален: 3. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик. Комісія за послуги 5 %