Пропонується до продажу затишний одноповерховий будинок у с. Миколаївка, Київська область, СТ «Імпульс». Це чудовий варіант для тих, хто цінує спокій заміського життя, природу та водночас зручний доїзд до Києва. Поруч ліс, тиха вулиця, асфальтований під’їзд і зупинка громадського транспорту.

Будинок загальною площею 103,5 м² розташований на просторій земельній ділянці 8 соток. Планування продумане та функціональне: простора кухня-вітальня площею 37,5 м², житлова кімната 28,1 м², санвузол та допоміжні приміщення. У будинку виконано більшість внутрішніх робіт — стан майже готовий до завершального етапу ремонту під власний смак.

Виконано розводку електрики з встановленням автоматів, змонтована стеля з гіпсокартону, стіни підготовлені під фарбування або шпалери. Частково покладена керамічна плитка, санвузли облицьовані плиткою. Проведене опалення, встановлені радіатори, облаштована система теплої підлоги.

Будинок побудований з газоблоку, утеплений пінопластом, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Горище утеплене мінеральною ватою товщиною 200 мм, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та енергоефективність. У будинку також є погріб, який може використовуватися як повноцінне укриття.

Особливістю будинку є наявність трьох видів опалення: електричне (встановлено два електрокотли), газове — газ заведений у будинок, а також пічне опалення. У будинку встановлено дві кахельні печі, які розташовані з різних боків для рівномірного обігріву.

Усі необхідні комунікації вже заведені: свердловина глибиною 80 метрів, два окремі септики по три кільця, електрика потужністю 32 кВт (3 фази).

Територія ділянки доглянута та облаштована для комфортного відпочинку. На подвір’ї є басейн, баня, альтанка, мангальна зона, теплиця та плодові дерева. Окремо розташований гостьовий будинок разом із банею, де передбачена кімната відпочинку, кухня, камін, душ і санвузол. Також є господарське приміщення з обладнанням для обслуговування басейну.

Цей будинок стане ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Простора ділянка, продумане планування, автономні комунікації та вже виконана значна частина ремонту дозволяють швидко завершити облаштування оселі та насолоджуватися комфортним життям за містом.

Оформлення: 2% / 1%.

Будинок, 1 поверх, 2 кімнати. Площа ділянки 8 соток. Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Без комісії