Дом, в который хочется возвращаться…

Продаётся светлый, уютный и абсолютно готовый к жизни дом в посёлке Новоалександровка, ул. Малиновая — в тихом тупиковом переулке, где всего два отдельностоящих дома.
📍 Участок — 10 соток с ландшафтным дизайном, автополивом и бассейном с подогревом, массажем и противотоком.
Это не просто дом — это продуманное до мелочей пространство, где каждая деталь создана для комфорта и уюта.

📐 Площадь — 135м²
🏠 Одноэтажный дом с продуманной планировкой 3+1:
— Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу
— Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной
— Отдельная детская/игровая
— Уютная вторая спальня
— Котельная (газовый блок), теплые полы, два вида отопления: газ и электро
— Электророллеты на всех окнах, сигнализация Ajax
— Качественный ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой

☀ На крыше — солнечные панели 17 кВт
Генерация в солнечные дни — от 90 до 130 кВт/день, доход до 16 000 грн в месяц по “зелёному” тарифу

💧 Вода городская + техническая (скважина 8 м), септик 15-16 кубов, накопительная ёмкость 2–3 т
🎥 Видеонаблюдение по периметру, охрана
🏡 Закрытая беседка с кондиционером, гараж + навес
🚗 Простор для автомобилей и отдыха

💰 Стоимость — 285 000 $

📞 По всем вопросам — звоните.

Будинок, 1 поверх, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 10 соток. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані, немає сходів. Покриття підлоги - плитка. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері типові, в нормальному стані. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2019 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, басейн, прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Можливість прописки. Поруч є зупинки, супермаркет, річка / озеро, дитсадок, школа. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж. Сантехніка в нормальному стані. Є автономна електроенергія - cонячна електростанція, акумулятори / джерела безперебійного живлення, генератор. Інтернет дротовий (кабельний). Внутрішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 3 %