#32447
Приватний будинок NOVA RESIDENCE, знаходиться у живописній локації з виглядом на просторий заливний луг та притоки Десни, який назавжди залишиться вільним.
Архітектура та інтер'єр будинку - це поетика простоти й довершеності, де кожна лінія і текстура зберігає зв’язок із природою. Цілісність та гармонія з навколишнім середовищем є фундаментальними компонентами дизайну.
Спроектований у сучасному стилі елегантної естетики, проект розкриває суть таймлес-дизайну — стримана розкіш, що не старіє.
Архітектурна та інтер'єрна концепція, менеджмент та реалізація було виконано BOLSHAKOVA STUDIO
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕЗИДЕНЦІЇ:
Площа житлового будинку 413,75 м2 
Площа ділянки 4300 м2 
Спальні4 (в оренду доступно 3) 
Санвузлів 4 (в оренду доступно 3) 
Рік готовності будинку 2019 
Тераси 71,8 м2 
Дитячі будинки 2шт 27 м2 
Літня кухня 64,8 м2 
Критий паркінг на 3 авто 87,8 м2 
Кладова + дізель-генератор 25,3 м2

ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ:
* Віконні системи Reynaers
* Опалення - водяна підлога, внутрипольні конвектори
* Кондиціонування Daikin
* Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією SystemAir
* Система зволоження
* Система умний дім KNX - контроль світла, клімату, звуку, штори, ролети, центральні ворота
* Аудіосистема вбудована у стелю в інтерєрі - вітальня, кухня, столова, спальні
* Котли - газовый конденсационный котел Viessmann + электрический котел Protherm
* Відео спостереження - Камери по периметру ділянки. (При заселенні доступи передамо)
* Електропостачання - 2х тарифний, 3х фазний лічильник, датчики температури, вологи, CO2, присутності
* Охоронна система - Электрозабор по периметру (наразі відключений). А також пульт.
* Сигнализація (пульт Satel) на рух (від розумного будинку), пожежі, протечки (ajax)
* Резервне живлення: ABB, PowerScale на 8 кВт
* Дизель генератор с системой АВР на 16 кВт, автоматика
* Тепловий насос для підігріву басейну
* Наружні ролети для захисту першого поверху

ПЕРЕЛІК ОБ'ЄКТІВ:
1. Будинок
2. Басейн
3. Літня кухня
4. Паркінг на 3 машини, кладова+дизель-генератор
5. Природнє озеро
6. Дитячі будинки


Фасади - натуральне термодерево, керамогранит, алюкобонд 
Теплоізоляція - мінвата (вогнестійка) 
Фасадне освітлення - Flos, Delta light, Linea Light, SLV 
Переливний басейн з вбудованою системою гідромасажу 
Система фільтрації 
Підігрів басейну - тепловий насос 
Оздоблювальні матеріали - натуральний граніт, керамограніт
Автоматичні ворота 
Критий паркінг на 3 авто 
Закритий блок (дизель-генератор, зберігання) 
Природнє озеро, що наповнюється підземними водами від заливів Десни.
Літня кухня, оснащена меблями від Röshults - нержавіюча сталь, натуральний тік.
А також дровяний камін.

МАТЕРІАЛИ В ІНТЕР’ЄРІ: мармур, кварцит, дерево, шкіра, еко-фарба, натуральні тканини, шпалери 

ВИКОРИСТАНІ БРЕНДИ:
* Вхідні двері Oikos, Italy
* Міжкімнатні двері Lualdi, Italy
* Вбудовані меблі - Poliform, Alf
* Натуральний паркет - американский горіх від Foglie d'Oro
* Архітектурне світло - XAL, Flos, Linea Light
* Декоративне світло - Penta, Santa Cole, Lladro, Vibia, Prandina
* Сантехніка - Gessi, Cielo
* Стіни - Loro Piana, Elitis, Glamora, Little Green
* Штори - Loro Piana, Pierre Frey
* Дров'яний камін в інтер’єрі
* Топка Sparterm Germany, оснащена склом-гільйотіна

Сходи виконані з американського горіху, скляна огорожа з поручнем із нубуку
У сходи вбудоване водяне опалення
Кухня Poliform 
Техніка Gaggenau, Franke, Blanco 
Перелік приладів -2 варочних поверхні, витяжка, духовка, мікроволновка, підігрів 
посуду, холодильник, морозильник, 2 мойки 
Півострів - індивідуальне виробництво, кварцит+метал з вбудованою варочною 
поверхнею, мийкою та прихованим краном 
Матеріали - натуральний кварцит, дерево, мдф, декоративний бетон, латунь 
Сантехніка - Gessi, Cielo, Tube 
Оздоблювальні матеріали - мармур, керамограніт Ardesia, 
натуральний тік, панно Glamora 


Будинок, 2 поверхи, 6 кімнат. Площа ділянки 43 сотки. У будинку є Тераса. Загальний стан будинку - З ремонтом. Комісія за послуги 2.5 %