Продається новий сучасний будинок у с. Новосілки, Вишгородський район
Лише 100 метрів від хвойного грибного лісу

Будинок побудований за індивідуальним проєктом на ділянці 12 соток. Тихе, зелене місце — ідеально для життя за містом.

Основні характеристики:

-Загальна площа:146,1 м²
- Планування:

-3 спальні: 20,5 / 16,8 / 13,4 м²;
-Кухня-вітальня 32,4 м² з каміном та виходом на терасу;
- Гардероб — 6,5 м²;
-Тамбур — 5,8 м²;
- Просторий хол;
- Технічне приміщення — 6,9 м²;
- Санвузол — 3,9 м2;
- Ванна кімната — 7,9 м²;
- Тераса — 16,3 м²;

Будівництво та матеріали:

- Монолітна утеплена фундаментна плита 300 мм;
- Стіни — газоблок **AEROC D300 (300 мм) + утеплення пінополістиролом 100 мм;
- Фасад — силіконова фактурна штукатурка;
- Цоколь, тераса, вхідна група — клінкерна плитка Paradyz (Польща);
- Вікна — енергозберігаючі, профіль Salamander (Німеччина);
- Покрівля — металочерепиця, метал 0,45 мм;
- Фасадне та зовнішнє освітлення;

Комунікації та інженерія:

- Повністю розведена електрика мідними кабелями;
- Якісний електрощит з автоматикою;
- Вимикачі, розетки, світильники, домофон;
- Каналізація підключена;
- Тепла водяна підлога з гребінкою;
- Виводи під батареї та всю сантехніку;
- Утеплення перекриття — мінеральна вата Isover 200 мм;
- Натяжні матові стелі з LED-освітленням;
- Утеплення підлоги 130 мм, чистова стяжка;
- Стіни — машинна штукатурка;

Ділянка та благоустрій:

- Власна свердловина 53 м з гідроакумулятором;
- Переливний септик (4 кільця по 1,5 м);
- Тротуарна плитка;
- Автоматичні відкатні ворота з електродвигуном;
- Хвіртка з електрозамком;
- Якісний дерев’яний паркан по периметру;

Комунікації:

-Електрика 3 фази, 13 кВт;
- Прямий договір з ПрАТ «Київобленерго»

-повна фотофіксація всього будівельного процесу.
-Гарантія

Будинок підготовлений до фінального оздоблення — ви зможете реалізувати власний дизайн без переплат за чужий смак.

Торг у розумних межах!

Чекаємо саме на Вас — цей будинок створений для щасливого життя.


код #407

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Площа ділянки 12 соток. Планування кімнат Роздільне. Будинок побудований в 2025 році. Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %