Енергонезалежний сучасний будинок в елітному районі передмістя Ужгорода (район вул. Джерельної)

Продається новий якісний будинок, збудований «для себе» з екологічного керамоблоку Leier (40 см + 10 см утеплення). Готовність — 99%. Тиха тупикова вулиця біля лісу, панорамний вид на природу та заходи сонця, 10 хв до центру міста.

Повна автономність та інженерія

- Електроенергія: Сонячна електростанція 15 кВт із «Зеленим тарифом» забезпечує майже повну автономність біля 8 місяців на рік: стабілізатори напруги + ел. котел.
- Опалення та затишок: Камін із водяною сорочкою, підключений до системи опалення + газове нагрівання води.
- Комфорт: Тепла підлога по всьому будинку, включно з терасою.
- Водопостачання: Власна артезіанська свердловина (170 м) та бойлер.

Основні характеристики

- Загальна площа 210 м² (2 поверхи, 4 кімнати).
- Земельна ділянка: 13,5 сотки (по факту, 4 рівні, паркінг на 2 авто, заїзд з двох сторін).
- Правовий статус: Введений в експлуатацію, у власності до 3 років.

Планування та інтер'єр

Перший поверх:
* Простора "master-bedroom" із власною гардеробною та ванною кімнатою.
* Дві дзеркальні дитячі кімнати з окремим санвузлом і душовою.
* Кухня-вітальня з масивним островом із натурального каменю (травертин) та технікою **SMEG** і **TEKA**.
* Вихід на всесезонну засклену терасу з розсувною системою, другою кухнею, каміном із дров’яною плитою та італійськими меблями.
* Величезний погріб під усією терасою.

Другий поверх:
* Великий *open space* із тренажерами, диванами-трансформаторами та проєктором (легко адаптується під ігрову зону, спальні чи гардеробні).

Двір та територія

* Великий басейн 10м на 5м (простий у догляді) із зоною з натуральної терасної дошки.
* Простора альтанка на ~16 осіб з окремим санвузлом, душем, водою та електрикою.
* Ділянка готова для створення індивідуального ландшафтного дизайну.
* Встановлені підпірні стіни та каркас під паркан, що якраз добудовується.


**Причина продажу: Переїзд. Будинок будувався для себе з великими вкладеннями коштів і сил.