Продаж будиноку із натурального бруса в КМ Swisstown | 121,6 м² | 13 соток

Є будинки, які обирають за відчуття місця.

Близько 30 км від Києва — і ви опиняєтесь у зовсім іншому середовищі: сосновий ліс, тиша, свіже повітря, річка та пляж поруч.

ПРО БУДИНОК

Будинок зведений у 2019 році з натурального профільованого бруса.

Тут свідомо не намагалися сховати дерево за шарами фарби та декоративного оздоблення. Навпаки — збережено його природну фактуру та характер.

При складанні зрубу використовувалися мох та льон, мансардний поверх утеплений камкою (водоростями). Дерев'яні вікна та двері, натуральні поверхні в інтер'єрі - усе це створює особливий мікроклімат і ту атмосферу, заради якої, власне, і переїжджають за місто

Окремий характер будинку створює справжня дров'яна піч.

Це не декоративний камін. Піч можна використовувати для опалення та приготування їжі, а взимку саме вона стає природним центром будинку - місцем, біля якого хочеться залишитися довше.

ПЛАНУВАННЯ

Будинок має два рівні та комфортне планування для сім'ї:

• 3 окремі спальні
• 2 санвузли
• кухня
• простора їдальня
• допоміжні приміщення та місця для зберігання
• тераса

Загальна площа за технічною документацією — 121,6 м².

Це той випадок, коли площа використана раціонально: будинок достатньо просторий для постійного проживання, але без сотень зайвих метрів, які потім потрібно опалювати й обслуговувати.

КОМУНІКАЦІЇ ТА ОПАЛЕННЯ

Будинок розрахований на повноцінне заміське проживання.

• електричний котел
• водяна тепла підлога на всьому першому поверсі
• керамічні електропанелі
• дров'яна піч
• власна свердловина близько 40 м
• переливний септик
• швидкісний інтернет

Комбінована система опалення дозволяє обирати зручний спосіб залежно від сезону та потреб.

13 СОТОК ВЛАСНОГО ПРОСТОРУ

І це вже не порожня земля навколо будинку.

Тут ростуть плодові та декоративні дерева, кущі, багаторічні рослини, лугові трави та конюшина. Ділянка сформована так, щоб залишатися зеленою та живою, але не вимагати постійної роботи садівника.

Є місце для відпочинку, господарська зона та навіс для зберігання дров.

Вранці тут чути не міський трафік, а ліс. У сезон поруч можна зустріти зайців та косуль, збирати гриби, ягоди й трави.


КМ SWISSTOWN

Swisstown — закрите котеджне містечко, оточене природою.

Для мешканців:

• контрольований в'їзд
• цілодобова охорона
• асфальтовані дороги
• вуличне освітлення
• дитячі та спортивні майданчики
• оптоволоконний інтернет
• вивезення сміття
• догляд за територією
• прибирання снігу взимку
• річка та пляж для мешканців

Поруч - ліс та озера.

При цьому зберігається нормальна транспортна доступність до Києва з можливістю виїзду в напрямку Житомирської та Одеської трас.

Навколо немає щільної забудови, великих промислових підприємств та складських масивів.

КОМУ ПІДІЙДЕ ЦЕЙ БУДИНОК

Насамперед людині, яка шукає не показовий заміський особняк, а справжній дім.

Місце, де можна жити постійно або приїжджати з Києва на кілька днів для перезавантаження.

І саме в цьому його характер.

Вартість — $140 000.

Документи готові до угоди.

Запрошую на індивідуальний перегляд.

Цей будинок має сенс побачити наживо: фотографії добре показують його планування та стан, але атмосферу натурального дерев'яного будинку серед зелені передати значно складніше.

Для отримання додаткової інформації та узгодження часу перегляду — телефонуйте або пишіть.

Співпраця з колегами вітається.