Унікальний маєток на 3 га з СПА-комплексом, власною інфраструктурою та можливістю продажу частини мисливського господарства!

Пропонується до продажу приватна ділянка 3 га з житловими, рекреаційними та технічними об’єктами. Вся територія у власності, з оформленими документами.

Розташування — край села, в сосновому лісі, біля річки Десна (2,5 км), Міжрічанського регіонального парку та мисливського господарства «Моровське», поруч заміський готель Dereville.

⸻

Житлові та господарські споруди

• Основний житловий будинок
• Другий будинок
• Гостьовий будинок з 3 номерами
• СПА-комплекс
• Гараж-ангар на 10 авто зі оглядовою ямою та опаленням
• Майстерня
• Технічні приміщення
• Приміщення для обробки мʼяса з лебідкою та морозильниками
• Гостьова та крита альтанка 12×12 м з баром, кухнею, караоке, світлом та звуком
• Менша альтанка з мангалом, мийкою та столом
• Стоянка під навісом на 6–7 авто
• Паркан по периметру — дерев’яний або металевий, 2,2 м

⸻

Комунікації та інженерія

• Електрика від ЛЕП 10 000, трансформатор 100 кВт
• 3 системи опалення: піролізні котли, газ, електрика
• 2 генератори: 130 кВт і 16 кВт
• Власна скважина 120 м, система фільтрації та іонізації
• Переливний септик
• Оптоволоконний інтернет, серверна кімната
• Персональна дизельна заправна станція
• Автоматичний полив, фонтан при вході

⸻

СПА-комплекс

• Басейн з підігрівом, вентиляцією, осушувачем, зволоженням
• Сауна на дровах
• Хамам (електричний)
• Холодне джакузі з охолоджуючою системою
• Кімната відпочинку
• Винний погреб
• Більярдна
• Сигарна кімната
• Домашній кінотеатр

⸻

Територія

• Сосновий ліс прямо на ділянці
• Гриби, ягоди — безпосередньо на території
• Ландшафтний дизайн, доглянуті клумби

A 1 7 5 5 1

Будинок, 2 поверхи, 6 кімнат. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 300 соток. Планування кімнат Роздільне. Є газ. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. У будинку 5 спільних санвузла. Є сантехніка. Проведені. Є підігрів підлоги. Тип кухні - кухня-їдальня. Є дах. Є огорожа. Є підвал. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, сад. Загальний стан будинку - З ремонтом. Поруч є зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка / озеро, ліс. Є автономна електроенергія - . Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії