RR15866 | Продаж діючого рекреаційного комплексу на земельній ділянці 1,1178 га | Вишгородський район, Київська область

Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт — діючий комплекс відпочинку, розташований на земельній ділянці рекреаційного призначення площею 1,1178 га у мальовничій частині Вишгородського району Київської області.

Об'єкт стане чудовою основою для створення сучасного заміського курорту, клубного комплексу відпочинку, глемпінгу, еко-готелю або багатофункціонального рекреаційного проєкту поблизу столиці.

Характеристики земельної ділянки
Площа: 1,1178 га
Кадастровий номер: 3221886800:31:148:0103
Розташування: Вишгородський район, Пірнівська сільська рада, Київська область
Форма власності: приватна
Категорія земель: землі рекреаційного призначення
Цільове призначення: для розміщення та обслуговування бази відпочинку
Вид використання: 07.01 — для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення
Опис комплексу

На території розташовано 25 окремих будинків для відпочинку із загальною площею забудови 1 395,4 м².

Комплекс має сформовану структуру забудови, внутрішню територію та значний потенціал для розвитку сучасного рекреаційного бізнесу.

Велика площа земельної ділянки дозволяє реалізувати нові архітектурні рішення, розширити інфраструктуру та створити повноцінний заміський комплекс відпочинку нового покоління.

Потенціал розвитку

Об'єкт потребує реновації та модернізації, що відкриває широкі можливості для створення власної концепції та значного збільшення інвестиційної вартості активу.

Можливі сценарії розвитку:

заміський готельний комплекс;
клубне котеджне містечко для відпочинку;
еко-курорт;
глемпінг-парк;
SPA та wellness-комплекс;
корпоративний центр відпочинку;
конференц-простір для проведення заходів;
сімейний рекреаційний комплекс;
оздоровчий або реабілітаційний центр.
Переваги об'єкта
Велика земельна ділянка рекреаційного призначення поблизу Києва
Приватна форма власності
Вже існуючий комплекс забудови
Законне цільове призначення для рекреаційної діяльності
Значний потенціал капіталізації після реконструкції
Рідкісний формат об'єкта на ринку Київської області
Можливість запуску бізнесу поетапно без нового процесу освоєння території
Інвестиційна привабливість

Рекреаційна нерухомість поблизу Києва залишається одним із найбільш перспективних сегментів ринку завдяки стабільному попиту на якісний заміський відпочинок, розвиток внутрішнього туризму та зростаючу потребу у форматах відпочинку серед природи.

Поєднання великої земельної ділянки, чинного рекреаційного призначення та наявного комплексу забудови робить цей об'єкт привабливою інвестицією для девелопера, оператора готельного бізнесу або приватного інвестора.

Запрошуємо до ознайомлення з об'єктом та обговорення перспектив його розвитку.

Код об'єкта: RR15866

Земельна ділянка, Розміром 112 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 5 %