КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ БІЛЯ ТРАСИ ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ — ВІННИЦЯ! 56,69 СОТКИ ЗЕМЛІ ТА БУДІВЛЯ 213,1 М²

Шукаєте місце для власного бізнесу, де важливі не лише квадратні метри, а й вигідне розташування? Цей об'єкт вартий вашої уваги!

Пропонується до продажу комерційний об'єкт поблизу траси сполучення Хмельницький — Вінниця. Зручний асфальтований під'їзд, велика земельна територія та триповерхова будівля з функціональним плануванням відкривають можливості для різних напрямів підприємницької діяльності.

ТЕРИТОРІЯ ТА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ

Загальна площа — 56,69 сотки, оформлені за трьома окремими кадастровими номерами:

- 26,06 сотки — комерційного призначення;
- 4,57 сотки — сільськогосподарського призначення;
- 26,06 сотки — під будівництво.

БУДІВЛЯ — 213,1 М², ТРИ ПОВЕРХИ

Перший поверх — простір для роботи та обслуговування:

- Великий ангар.
- Ширина в'їзних воріт — 5,5 м.
- Висота стелі — 6 м.
- Можливість облаштування СТО, ремонтної майстерні або іншого виду діяльності.
- При вході передбачене місце під рецепцію чи приймання клієнтів.

Другий поверх — адміністративно-побутова зона:

- Кімната для відпочинку персоналу.
- Санвузол.

Третій поверх — складська зона:

- Приміщення для зберігання обладнання, інструментів, запчастин та інших матеріалів.

ДОДАТКОВІ МОЖЛИВОСТІ

На території також розташоване окреме металеве приміщення розміром 8 × 15 м, яке можна використовувати для зберігання майна або обладнання.

Додатково в будівлі облаштовані:

- Котельня з твердопаливним котлом.
- Окремий санвузол із душовою.

КОМУ МОЖЕ БУТИ ЦІКАВИЙ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ?

- Під СТО або автомобільний сервіс.
- Під ремонтну чи виробничу майстерню.
- Під складську або логістичну базу.
- Для підприємств, яким потрібна власна територія та приміщення.
- Для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість із потенціалом розвитку.

КОМУНІКАЦІЇ ТА ДОДАТКОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Вода та електроенергія.
- Твердопаливне опалення.
- Раніше функціонували системи відеоспостереження та протипожежного захисту.

Об'єкт не експлуатується з 2014 року. Технічний стан будівлі, обладнання та інженерних систем можна оцінити під час огляду.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА

Ви отримуєте не просто окреме приміщення, а земельний масив із трьома кадастровими номерами, будівлею, ангаром та додатковими господарськими площами.

Можливість організувати власну справу, розвивати наявний бізнес або адаптувати територію під свої потреби.

Зацікавив об'єкт? Телефонуйте! Надамо додаткову інформацію та організуємо перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2, 3 поверхах, У будівлі 3 поверхи. У приміщенні 4 кімнати. Без комісії