Продаж від забудовника - 140 квадратних метрів Вашої мрії на 10 сотках, з власним шматочком лісу, усього за 100 метрів від величного Дніпра!

🏡 Архітектура будинку поєднує сучасність та автентику: дерев’яний паркан і натуральні дерев’яні елементи на фасаді підкреслюють гармонію з довкіллям і створюють цілісну композицію, що відображає дух цього мальовничого місця.

Ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.

🏡 будинок 128 м2 + 12 м2 тераса, а також бонус - горище 36 м2 облаштоване сходами, для зберігання сезонних речей;
- Висота стелі 3,3м (3м після оздоблення);
- Кухня-вітальня 40м2 з панорамними вікнами, та виходом на терасу;
- Три окремі спальні;
- Два санвузли, та власна сауна;
- Зручний передпокій, хол;
- Велика технічна кімната;

Комплектація:
✅ Індивідуальний під'їзд до ділянки 20*4м з бетону;
✅ Власна ТП на дві ділянки потужністю 40 кВт, по 20 кВт на кожну (3фази, лічильник день/ніч);
✅ Електрика та оптоволоконний Інтернет заведені у будинок, встановлено електрощит;
✅ Свердловина - 52 метри;
✅ Септик - 5,5м3
✅ Якісні відкатні ворота під автоматику, хвіртка;
✅ Сучасний, автентичний паркан з усіх боків ділянки;
✅ Встановлені бордюри, та виконане базове оздоблення території;
✅ Дренажна система відведення дощової води біля воріт, та навкруги будинку;
✅ Оштукатурені стіни в будинку, під чистове оздоблення;

Доступні два однакові будинки на суміжних ділянках!
Перегляд можливий в будь-який день.

Будинок, 1 кімната, 4 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - бетон. Площа ділянки 10 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Роздільне. Холодна вода - свердловина. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Вхідні двері броньовані, немає сходів. Тип кухні - кухня-студія. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Поруч є зупинки, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Прямий продаж, Можливе розтермінування. Інтернет оптоволоконний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, інтернет