Продається будинок в с.Раківка, Бучанський район, Київська область.
в 20 хв. від Києва, в 2 хв. від м. Гостомель,

Тихе, спокійне та затишне місце для Вашого проживання, адекватні та доброзичливі сусіди, поруч, в 150 м протікає річка "Ірпінь", за якою знаходиться заповідна зона та хвойний ліс, нереально чисте повітря, та зоряні ночі в повній тиші !

Територія домоволодіння розташована на земельній ділянці площею 25 сотих - цільове призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку" та огороджена парканом, мається заїзд на територію двору, місце біля двору, а також заїзд на ділянку зі сторони городу, в подальшому територія земельної ділянки дозволяє добудувати будь-які споруди (виробництво/теплиці/гараж/будинок) на задньому дворі.

На ділянці розташовано:
- двоповерховий будинок загальною площею 120 м2;
- гараж/технічне приміщення загальною площею близько 80 м2;
- другий 1к будинок (літня кухня) з дров"яним опаленням;
- дровник (місце для зберігання дров);
- повноцінна теплиця для вирощування овочів/фруктів;
- свердловина з питною водою придатною для вживання (маються висновки);

Будинок:
- робився та будувався власними руками, добротно, в сімейному колі виключно для власного проживання!
- будинок має два поверхи
(на першому поверсі - 2 спальні кімнати, кухня, с/в, гардеробна, та коридор (планування може бути змінено), на 2му поверсі 1 спальня кімната)
повністю відреставрований в 2024 році, фактично побудований в 1980 році;
- дах виконаний з металочерепиці;
-сам будинок побудований з шлакоблоку товщиною 20 см та утеплений по периметру пінопластом товщиною 15 см - ТЕРМОС - влітку прохолодно, взимку дуже тепло !
- підлога - залита стяжка товщиною10 см + утеплення поліестіролом 7 см, все відповідно до технології;
- вікна всі замінені на металопластикові, з наповненням аргону всередині для більш стійкої термоізоляції;
- виконана чорнова штукатурка стін,
- по стелі розведена електрика;
- стеля виконана з гіпсокартону, висота 2.8м;
- септик;
- вихід/вхід на другий поверх можливо обладнати ззовні/зсередини
- газифікований, газ заведений в будинок з 2х сторін (для газової плити та котла)
- заведена електроенергія на будинок 32а 7кВт - 1 фаза, на гараж аналогічно;

Територія гаражу (побудований з шлакоблоку) складається з двох частин по 20 м2, котрі при бажанні можливо об'єднати :
- хоз приміщення з окремим входом та вікнами;
- гараж.

До гаражу добудований "дровник", якби залишали будинок собі - зробили б під ним повноцінний погріб.

Другий будинок "ЛІТНЯ КУХНЯ", повністю придатний для проживання, має пічне опалення, 1 кімнату з ліжком, кухню та веранду.

Теплиця дерев'яна площею близько 100м2, під'єднана до електроенергії та водопостачання.

Відеоогляд по запиту