Єдиний масив. Кількість запропонованих ділянок — 580 (розміром в середньому 0,12 Га). Загальна вільна площа — близько 75 Га. Ідеальна локація для масштабного будівництва, котеджного містечка або інвестиційного проєкту.

Локація та транспортна доступність

Масив розташований у мальовничому та екологічно чистому передмісті — селі Рожів, з виїздом на автодорогу державного значення М-06 (Київ–Житомир). Траса М-06 є однією з найякісніших багатосмугових магістралей України з сучасним покриттям та освітленням. Це забезпечує майбутнім мешканцям комфортну та прогнозовану дорогу до Києва всього за 35–40 хвилин.

Житомирська траса забезпечує доступ до мережі супермаркетів, АЗС, ресторанів та сервісів, що підвищує ліквідність майбутнього житлового масиву. Поруч розташовані елітне КМ «Северинівка», виставковий центр «КиївЕкспоПлаза», а також популярні зони відпочинку — ландшафтний «Добропарк» та екопарк «Ясногородка».

Ділянка межує з річкою Здвиж має власну лісову зону, за 350 м розташоване водосховище, що дає змогу облаштувати для мешканців набережну та місце для прогулянок у лісі.

Комунікації та технічне забезпечення

Електропостачання: власна лінія 10 кВ, заведена на ділянку (поточна потужність — 100 кВт). Передбачена можливість модернізації трансформаторних підстанцій (до 250–500 кВА) під масштабну житлову забудову.

Газопостачання: масив підключено до газопроводу високого тиску з наявністю окремого ГРП (газорегуляторного пункту), що повністю забезпечує потреби майбутньої житлової забудови.

Водопостачання та водовідведення: гідрогеологічні умови локації сприятливі для облаштування індивідуальних або групових артезіанських свердловин та сучасних систем біологічної очистки (септики / локальні очисні споруди).

Зв'язок: наявність покриття провідних мобільних операторів та можливість підключення оптиковолоконного високошвидкісного інтернету від місцевих провайдерів.

Додаткова інформація

Можливість швидкого створення ТОВ із внесенням існуючих ділянок до статутного капіталу ТОВ. Підготовка масиву до початку будівництва, зокрема розробка дозвільної документації (супровід) для нового власника.

На в’їзді в село (по фасаду траси) можна за вигідною ціною придбати додаткову ділянку для розміщення відділу продажу чи комерції.

Земельна ділянка, Розміром 7500 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Без комісії