Географічний центр Києва
6,66 сотих, можливість розширення
⚡ 20 кВт, 3 фази (в сумі 60кВт що є великою рідкістю для центру)
Заведена центральна каналізація (контракт з Київводоканал)
Газ по вулиці та можливість швидкого підключення

Ділянка з будинком під знесення в престижній локації на Батиєвій Горі. Тиха асфальтована вулиця, 2 зручних заїзду з вул. Мокра + 1 заїзд з Проасового Яру.

Стара будівля може бути використана як побутівка на період будівництва. Будинок юридично розділений із сусідами: окрема адреса, окремі документи, власні несучі стіни.

Документи:
- без обтяжень
- нотаріальний договір поділу з сусідами
- один власник, прямий продаж
- можливість оформлення новобудови як реконструкції
- є проєкт приватного будинку (вілли) на 280м2 + сад - віддають документацію як бонус
- є геодезія та топозйомка та інше

Переваги ділянки:
✅ 20 кВт трифазної потужності
✅ центральне водопостачання
✅ центральна каналізація
✅ газ по вулиці
✅ тиха асфальтована вулиця
✅ краєвид на захід сонця над містом
✅ форма ділянки дозволяє реалізувати тераси, ландшафтні та декоративні рішення

Унікальні локація:
- Хрещатик — 12 хв
- кафе, ресторани, спортклуби, медцентри — 5 хв пішки
- ЖК «Времена года», Солом’янський парк — 5 хв пішки
- автосервіси, мийки — 2 хв
- ТРК Ultramarine — 5 хв пішки
- залізничний вокзал — 7 хв

Земельный участок, Размером 6.6 соток. Назначение участка - Под застройку. Без комиссии