26 соток у локації, де бізнес уже має готовий потік клієнтів.

Пропонується до продажу земельна ділянка 0,2596 га (25,96 сотки) на вул. Гната Хоткевича, 1 у Деснянському районі Києва.

Це не просто земельна ділянка — це майданчик для реалізації комерційного проєкту в сформованому міському середовищі.

Поруч — ТРЦ «Проспект», станція метро «Чернігівська», щільна житлова забудова та активна комерційна інфраструктура. Високий автомобільний і пішохідний трафік створює важливу для бізнесу перевагу — потенційний клієнт уже знаходиться поруч.

Ще одна перевага — попередній досвід комерційного використання. На території раніше працював ресторанний комплекс, що відкриває можливість розглянути відновлення ресторанного формату або реалізацію принципово нового проєкту.

Що отримує інвестор

— 25,96 сотки землі в Києві;
— цільове призначення: для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування;
— підведені електропостачання, водопостачання, каналізація, вентиляція та місцеве опалення;
— зручний під'їзд;
— сформоване оточення з житловою та комерційною забудовою;
— близькість до метро та великого торговельного центру;
— локація з постійним пішохідним та автомобільним потоком.

Потенціал ділянки

Об'єкт може бути цікавим для створення:

ресторанного комплексу • торговельного об'єкта • закладу громадського харчування • сервісного центру • комерційного комплексу • іншого інвестиційного проєкту відповідно до містобудівних можливостей.

Головна цінність цієї пропозиції — не лише площа 26 соток. Це можливість зайти в комерційну локацію Києва, де вже сформовані трафік, інфраструктура та попит.

Для інвестора це можливість придбати земельний актив із потенціалом подальшої капіталізації через створення власного комерційного проєкту.

Земельный участок, Размером 26 соток. Назначение участка - Коммерческого назначения. Комиссия за услуги 2.5 %